При выносе границ участка в натуру для установки забора мы закрепляем поворотные точки границ, определяющие периметр земельного надела, при помощи арматуры или деревянных брусков, повязанных сигнальной лентой. Границы можно вынести только если была проведена процедура межевания и координаты границ определены. Информация о них содержится в межевом плане, который регистрируется в ЕГРН. При выносе границ участка в натуру для установки забора мы закрепляем поворотные точки границ, определяющие периметр земельного надела, при помощи арматуры или деревянных брусков.
Геодезия в частном строительстве
Узнать точную стоимость выезда
Строительство любого дома начинается с выбора места его расположения. При этом стоит учитывать множество факторов: размеры дома, ориентацию в пространстве, допустимые расстояния от границы земельного участка и существующих строений и др. Проще всего определиться с выбором, имея на руках топографический план земельного участка, на который нанесена ситуация, рельеф и граница участка по кадастру.
Важно! Юридическая граница вашего участка может не совпадать с фактическими границами (заборами, строениями или другими контурами на местности), поэтому перед началом любого строительства рекомендуется производить вынос границ участка в натуру (на местность) по координатам из кадастровой выписки.
После того, как место под строительство выбрано, необходимо произвести разбивочные работы: разметку строений или вынос главных осей здания.
Обратите внимание! Оси зданий лучше всего выносить за пределы зоны строительных работ на так называемые обноски (деревянные воротца), чтобы они были в сохранности на протяжении всего строительного цикла. Для передачи осевых размеров на плиту или в котлован достаточно натянуть струну и отвесом опустить оси.
Следующие виды работ, которые могут потребоваться – это текущий контроль и приемка работ у строителей (контрольно-исполнительная съемка). Часто недобросовестные подрядчики «накручивают» объемы и увеличивают смету там, где это сложно проверить (земляные, монолитные и др. виды работ). Поэтому грамотно организованный технический надзор поможет сэкономить ваши деньги и улучшить качество строительства. Чаще всего к услугам геодезиста прибегают при приемке: плиты фундамента, котлована, стен и других капитальных (несущих) конструкций.
Особым образом стоит отметить геодезические работы при прокладке инженерных коммуникаций. Нередки случаи обрывов и повреждений водопровода, газопровода, электрических сетей и других коммуникаций уже в процессе их эксплуатации, когда их положение неизвестно с достаточной точностью. Для того, чтобы этого избежать, перед засыпкой траншеи необходимо выполнять исполнительную геодезическую съемку и производить привязку коммуникации к «жестким» контурам (здания, ограждения и др.) Некоторые наши клиенты заказывают подобного рода работы и внутри зданий, фиксируя положения труб теплого пола, электрических и других сетей.
Этапы работы
Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ
Бесплатно за 1 день получаем исходные данные, а именно координаты границ
Полевые работы: выезд геодезистов для координирования участка
Разбивочные работы на местности геодезистами
Камеральные работы (подготовка планов и чертежей)


Забор возводят строго в пределах земельного участка. Занимать чужие владения для этих целей нельзя. Чтобы определить вынос границ участка на местности для установки забора.
Границы можно вынести только если была проведена процедура межевания и координаты границ определены. Информация о них содержится в межевом плане, который регистрируется в ЕГРН.??
При выносе границ участка в натуру для установки забора мы закрепляем поворотные точки границ, определяющие периметр земельного надела, при помощи арматуры или деревянных брусков, повязанных сигнальной лентой.
Стоимость геодезических работ
Вынос границ участка | 1-2 часов | от 6 000 руб |
Разбивочные работы | 1-2 часа | от 6 000 руб |
Топографический план | до 5 дней | от 10 000 руб |
Компания "Простая Геодезия" дает гарантии на точность выполнения работ и правильность оформления документов. Звоните нашему инженеру и получите ответы на все интересующие вас вопросы. 8(812)509-25-49
Примеры работ


- О проекте
- Описание
- Отзыв
Вынос в натуру границ 400 земельных участков около д. Екатериновка Всеволожского района Ленинградской области.
Доброго всем дня! Хочу оставить отзыв о компании. Обратился я по рекомендации друзей, после печального опыта регистрации дома с другим кадастровым инженером. Работой остался очень доволен! Опытная, молодая и энергичная команда. Ребята все сделали качественно, оперативно и в срок, даже не ожидал так быстро получить готовые документы. Спасибо всей команде компании "Простая Геодезия" и желаю Вам процветания и достижения новых вершин в вашей работе!


- О проекте
- Описание
- Отзыв
Сопровождение строительства топливо-заправочного пункта на территории ООО "Озеро Александровское"
ооо « Озеро Александровское» выражают благодарность ооо «Простая Геодезия» за выполненные работы по подготовке топографического плана, проектированию генерального плана и сопровпждение строительных работ На объекте кп « Озеро Александровское» по адресу: п. Александровское Выборткого района Ленинградской области. В процессе выполнения работ сотрудники компании и «Простая Геодезия» продемонстрировали свое умение выполнять задачи в сжатые сроки без потери качества итогового результата.
Наша команда
Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников
Отзывы клиентов



Часто задаваемые вопросы
1. При покупке/продаже участка
При покупке участка вы убедитесь в том, что покупаете по документам именно тот участок, который вам показывают.
Забор может находиться не в том месте, где проходят юридические границы, координаты которых указаны в государственном реестре недвижимости (ГКН). В последствии придется передвигать забор, а, возможно, и постройки, если они залезли на соседний участок или отступы от границ не соблюдены.
2. Отметить границы участка при установке или замене забора
Чтобы избежать разногласий с соседями, лучше всего вызвать геодезиста, который отметит координаты границы между участками. В этом случае вы будете уверены, что не залезли на соседний участок или не ошиблись в пользу соседей. Для того, чтобы у соседей не возникло в последствии вопросов, пригласите их присутствовать при выносе границ. Геодезист все объяснит, выдаст официальный акт выноса границ земельного участка.
3. Споры с соседями по границе
В случае возникших споров с соседями по границе между участками, геодезист может разъяснить ситуацию и отметить юридические границы участка на местности и проверит правильность проведенного межевания.
4. Возведение дома, построек и работы по благоустройству участка
Чаще всего это разбивка осей котлованов, зданий и сооружений. Для частного загородного строительства — расчет и посадка осей строений с требуемыми отступами от границ участка.
Все начинается с разговора по телефону. Мы выясняем у вас подробности вашей ситуации, отвечаем на ваши вопросы и задаем свои, чтобы детально спланировать работу, провести подготовительный этап и на участке выполнить работу быстро и без задержек.
задачу.
В процессе подготовки мы запрашиваем координаты в Росреестре, обрабатываем полученные данные, загружаем координаты в оборудование, готовим акт выноса.
Накануне выезда мы вам звоним, подтверждаем время приезда.
Следующий этап работ непосредственно на вашем участке. Вначале мы настраиваем и привязываем оборудование. А затем приступаем непосредственно к выносу точек в натуру. С помощью оборудования находим положение точек, с координатами, которые указаны в ГКН (государственном кадастре недвижимости) и ставим межевые знаки. В качестве межевых знаков мы используем деревянные колья или металлическую арматуру. Забиваем колья мы сами)
Ваше участие в самой процедуре установки межевых знаков не требуется, поэтому вы можете не отвлекаться от своих дел.
Вся работа вместе с составлением акта выноса в натуру границ земельного участка занимает от 40 минут до 2 часов, в зависимости от количества точек, площади, особенностей территории и погоды.
Мы работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, выезжаем на объекты ежедневно с 9:00 до 21:00.
Мы согласовываем с вами день и время, удобные в первую очередь вам. Если вы желаете видеть нас на объекте в выходной день, то желательно согласовать время за 2-3 дня, т.к. выходные пользуются наибольшей популярностью.
Мы не берем дополнительные платежи за срочность и выезд в выходной день.
Срок давности топографической съемки составляет 2 года.
Это указано в Своде правил по проектированию и строительству 11-104-97 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства", пункте 5.60:
"Инженерно-топографические планы в масштабах 1:10000, 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500 и 1:200 должны создаваться в результате топографических съемок или составлением по материалам съемок более крупного масштаба со сроком давности, как правило, не более 2 лет, с учетом требований пп.5.189-5.199."
Межевание — процедура предшествующая выносу границ участка в натуру. Это определение координат границ участка с помощью геодезического оборудования с точностью до нескольких сантиметров и внесение этих координат в государственный кадастр недвижимости (ГКН).
Вынос границ участка в натуру — это обратная процедура, перенос на местность границ, указанных в ГКН. Из Росреестра получаем координаты границ участка и с помощью геодезического оборудования с точностью до 1 см, отмечаем границы на земле. Точнее, отмечаем поворотные точки (углы) участка и закрепляем их деревянными кольями или арматурой, повязанными сигнальной лентой. Выдаем акт выноса границ и, по вашему желанию, план границ земельного участка.
Разбивка осей здания — это комплекс геодезических работ, в результате которого осуществляется разметка и закрепление основных осей спроектированного строения на местности, в том числе разметка фундамента.
На этапе строительства можно выделить три стадии, на которых работа геодезиста поможет вам не потерять массу времени и до 40% всего бюджета строительства.
1. Поле
Самые частые проблемы, возникающие, если строительство не ведется под контролем геодезического оборудования:
не правильно выкопан котлован
бетон залит не по месту, определенному проектом
2. Фундамент
Стадия, когда котлован уже выкопан. Проблемы:
не соблюдены отступы от границ, в соответствии с градостроительными нормами
котлован выкопан ромбом, т.к. углы не прямые
неправильно рассчитана глубина
3. Возведение дома
Если бетон криво залит, а выявляется это, обычно после того как он застыл и опалубку сняли, то цена исправления ошибок может доходить до 40% стоимости всего строительства.
Избежать этих проблем и не потратить лишних денег, можно обратившись к опытному геодезисту.
Кадастровая съемка фиксирует местоположение участка, зданий и сооружений, их границы и площади. Замеры производятся в двумерной системе координат, поэтому она не содержит сведений о высотах и топологию.
Кадастровая съемка может быть получена из топографической съемки камеральным путем (т.е. без выезда на местность).
На основе топографической съемки составляется трехмерный план, фиксируются особенности рельефа: высоты, глубины, углы наклонов склонов и др.
Топографическая съемка является обязательным этапом предпроектных работ. Без этого не может быть утвержден проект здания с фундаментом, проект систем водоснабжения, канализации и газификации.
Инженерно-геологические изыскания (ИГИ) — это исследования, в ходе которых изучают инженерные и геологические условия объекта строительства или земельного участка для его возведения. Эти условия включают: рельеф, геологический состав почвы, сейсмотектонические, геоморфологические и гидрогеологические процессы. А также обязательный прогноз изменений этих условий при взаимодействии объектов строительства с геологической средой.