г. Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения 22, оф403Б Как добраться?
Офис: Пн-Пт 10—19 Выезды: Пн-Вс 9—21
Процесс определения или восстановления на местности юридических границ земельного участка называется выносом границ земельного участка в натуру.
В каких случаях он необходим?
Итак, Вы решили произвести вынос границ земельного участка в натуру, что для этого нужно?
Иметь на руках свидетельство о государственной регистрации права собственности или иной документ, в котором указан кадастровый номер земельного участка (например: 47:07:0710002:68; 78:40:1927201:18). Наличие кадастрового номера говорит о том, что участок стоит на кадастровом учете и его границы должны быть определены (за исключением тех случаев, когда участок ставился на кадастровый учет по упрощенной процедуре, без проведения межевания и геодезических измерений).
По кадастровому номеру участка через сайт Росреестра можно заказать электронную выписку с координатами поворотных точек (также это можно сделать лично в территориальном отделении Росреестра или МФЦ). Срок получения выписки 5 рабочих дней, государственная пошлина 350 рублей. В компании "Простая Геодезия" мы сами заказываем для вас выписку бесплатно.
Получив кадастровую выписку убедитесь в том, что координаты границы участка присутствуют, в противном случае на титульном листе в графе «особые отметки» будет надпись «граница участка не определена в соответствии с требованиями законодательства» и перед выносом границ необходимо провести межевание для уточнения границ земельного участка и внести недостающие сведения в кадастр. Только после этой процедуры будет возможна установка межевых знаков.
Неточности в кадастровых данных могут быть как незначительными, например отсутствие некоторых сведений, так и глобальными. Случаются ситуации, когда большие территории земли зарегистрированы в кадастровой палате с указанием не точных координат. В таких случаях приходится переносить границы, а следственно и заборы и строения, которые возведены на чужой земле. Давайте разберемся как устранить кадастровую ошибку.
Планируете продать, отдать землю в аренду, под залог? Хотите изменить целевое назначение, застроить участок? При выполнении любых операций нужен кадастровый паспорт на землю. Что представляет собой документ и где его взять? Давайте узнаем.
Почему вам стоит обратиться к нам?