г. Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения 22, оф403Б Как добраться?

progeo@geos24.ru

Офис: Пн-Пт 10—19    Выезды: Пн-Вс 9—21

Любые виды геодезических и кадастровых работ под ключ

8(812)5652563 Заказать звонок

Пожелания, отзывы

+7 (904) 518-06-30

телефон контроля качества

Полезная информация

Комплексная услуга для строительства дома со скидкой 15%

Комплексная услуга для строительства дома за 35 000р
до конца апреля

Столкнувшись со строительством загородного дома на своем участке возникает много вопросов связанных с выбором фундамента, местоположения и подведения коммуникаций (водопровода, газопровода). Для этого потребуются такие работы как: вынос границ участка, топографическая съемка, геология участка под строительство.
Каждый из этих видов работ требует привлечения специалистов с необходимой квалификацией и опытом. В противном случае возможны значительные финансовые затраты, если из-за ошибок в определении координат будут нарушены отступы.


Разберем каждую из этих услуг более подробно.


Для чего нужен вынос в натуру границ земельного участка?
  • для установки забора, чтобы установить его точно по юридическим границам
  • для разметки фундамента при строительстве дома

Срок выполнения работ 1-3 часа в зависимости от размера участка и растительности на нем.


Важно! Если утвержденные законодательством отступы от границ участка будут нарушены при возведении дома, такой дом невозможно будет поставить на кадастровый учет, т.е. зарегистрировать в Росреестре. Более того, снести его придется за свой счет.



Как производится вынос границ участка?
  • Подготовка. Мы получаем выписку из ЕГРН (бесплатно).
  • Полевые работы. Геодезист приезжает на участок в удобное для вас время. С помощью высокоточного GPS-приемника и тахеометра устанавливает межевые знаки в поворотных точках.
  • Передача документов. После установки межевых знаков, специалист выдает вам "Акт выноса в натуру межевых знаков", поверки на оборудование, выписку из СРО.
    В случае выявления нарушения границ участка соседями, по вашему желанию геодезист может составить "Схему нарушения границ участка"


вынос границ для строительства дома


Для чего нужна топографическая съемка участка?
  • для проектирования коттеджа, дома
  • для подключения к инженерным коммуникациям (водопровод, газопровод, в некоторых случаях электричество)
  • для благоустройства участка и ландшафтного дизайна



Как производится топографическая съемка?
  • Подготовка. Мы получаем выписку из ЕГРН (бесплатно). Согласовываем объем работ и удобное время.
  • Полевые работы. Геодезисты приезжают на участок и выполняют топографические и геодезические работы. Срок выполнения работ от 1 часа, и зависит от размера участка, масштаба топосъемки и растительности.
  • Камеральные работы. Специалисты обрабатывают полученные полевые данные, в результате чего составляется топографический план. Итоговые материалы готовятся в срок до 5 дней.
  • Передача итоговых материалов. В офисе или курьером на ваш адрес.


топографическая съемка для строительства


Для чего нужна геология участка?
  • определить уровень залегания грунтовых вод
  • определить наличие почв со слабой несущей способностью, которые могут вызвать просадку дома
  • выяснить агрессивность подземных вод и грунтов для определения скорости разрушения фундамента
  • определить характеристики грунта для выбора типа фундамента.



Как производится геология участка?
  • Подготовка. Мы собираем исходные данные и согласовываем удобное для вас время проведения работ
  • Полевые работы. Геологи выезжают на участок, бурят скважины и извлекают образцы грунтов
  • Лабораторные исследования. Образцы грунтов отправляются в лабораторию
  • Подготовка отчета. Занимает до 10 дней
  • Передача итоговых материалов. В офисе или курьером на ваш адрес


геология для строительства дома

Этапы работы

01

Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ

02

Полевые работы. Геодезисты и геологи выезжают на участок, проводят геодезические работы и бурение

03

Лабораторные исследования отобранных образцов грунтов

04

Камеральная обработка. Составление топографического плана, написание геологического отчета

05

Передача итоговых материалов заказчику






Стоимость работ для строительства дома

Вынос границ участка от 6 000 руб
Топографическая съемка от 10 000 руб
Геология участка от 25 000 руб
Комплекс (вынос границ, топосъемка, геология) — 15% скидка 41 000 руб от 35 000 руб

Задайте вопросы инженеру

Примеры работ

Геология участка под строительство. Дер. Монделево.
  • Описание
  • О проекте
Частное лицо

В Простую Геодезию обратился постоянный клиент для проведения геологических изысканий под строительство дома на участке. Дом 12 х 12 метров с цоколем и 2 надземными этажами из газоблоков. Работа состояла из трех этапов: 1. бурение скважин и отбор грунта 2. исследование грунта в лаборатории 3. написание отчета. Весь процесс занял 7 дней. Также заказчику была дана подробная консультация по размещению дома на участке. В частности проектировщик подготовил проект на котором дом был расположен слишком близко к границе, что противоречило нормам Правил землепользования и застройки. В дальнейшем возникли бы серьезные трудности с регистрацией дома в Росреестре.

Срок выполнения: 7 дней
Обьем работ: 2 скважины по 10 метров
Заказчик: Частное лицо
Месторасположение:: Частное лицо

Топографическая съемка 1:500 для проектирования. СНТ Кировец-3
  • Описание
  • О проекте
  • Отзыв
Частное лицо

22 августа 2019 года была проведена топографическая съемки 1:500 для проектирования

Срок выполнения: 5 дней
Обьем работ: 0,2 га
Заказчик: Частное лицо
Месторасположение:: Частное лицо

.

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

  • Константин Арович

    Константин Арович

    Генеральный директор. Инженер в сфере землеустройства. Опыт работы с 2010 года.

  • Евгений Мошкин

    Евгений Мошкин

    Технический директор. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений. Опыт работы с 2009 года. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.

  • Анна Родионова

    Анна Родионова

    Кадастровый инженер. С 2012 года поставила на кадастровый учет более 8 000 объектов. Опыт постановки на кадастровый учет многоэтажного здания.

  • Оксана Сорокина

    Оксана Сорокина

    Инженер-картограф. Высшее образование, географический факультет. Опыт работы с 2005 года.

  • Ирина Орловская

    Ирина Орловская

    Инженер по согласованиям. Инженер-эколог. Опыт работы с 2003 года. НОПРИЗ по подготовке проектной документации.

  • Александра Васильева

    Александра Васильева

    Менеджер по работе с клиентами. Вышее образование в сфере коммерции. Опыт работы с 2014 года.

  • Елена Мосина

    Елена Мосина

    Менеджер по работе с клиентами. Высшее образование в сфере управление проектами. Опыт работы с 2006 года.

  • Мухин Сергей

    Мухин Сергей

    Инженер геодезист

  • Кристина Черепанова

    Кристина Черепанова

    Помощник кадастрового инженера. Высшее образование в сфере землеустройства и кадастра. Опыт работы с 2018 года.

  • Сергей Баученков

    Сергей Баученков

    Инженер геодезист. Высшее образование в сфере картографии. Опыт работы с 2014 года.

  • Екатерина Кризская

    Екатерина Кризская

    Картограф. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Опыт работы более 12 лет. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.

  • Михаил Очкасов

    Михаил Очкасов

    Маркетолог. Опыт работы с 2016 года.

Отзывы клиентов

Ахмед Мусаев
Ахмед Мусаев
В 2019 г. необходимо было срочно зарегистрировать дачный дом. Обратился в компанию "Простая геодезия" и не пожалел. Работу выполнили профессионально и быстро. Всем рекомендую сотрудничать с "Простой геодезией". Выражаю Вам свою благодарность за проделанную работу.
Нина Лебедева
Нина Лебедева
Здравствуйте! Обратились в компанию "Простая геодезия" для подготовки документов на дачный домик с дальнейшей регистрацией для нас и наших друзей. Работа выполнена быстро, качественно и недорого, что не мало важно. Договор заключили 23 декабря, а 24 января нам позвонили и сказали. что все документы готовы. С учетом новогодних праздников, документы на 2 домика были готовы меньше чем за месяц. Спасибо за профессиональный подход к работе. Удачи Вам!!
Игорь Горелик
Игорь Горелик
Компания понравилась с первого общения с менеджером Александрой и не разочаровала в течение всего процесса регистрации дома. Все было профессионально, пунктуально и очень доброжелательно! С удовольствием буду рекомендовать другим. Игорь КП "Прилесный"
Перейти к отзывам

Часто задаваемые вопросы

Можно ли провести вынос границ самостоятельно?

Установить границы вашего участка на местности можно самостоятельно в том случае, если у вас есть хотя бы одна сторона участка, про которую достоверно известно, что ее координаты соответствуют координатам указанным в Росреестре. И ваш участок имеет правильную прямоугольную форму. От этой стороны с помощью рулетки нужно отложить длину соответствующей границы вашего участка. И проделать эту операцию для границ со всех сторон участка, соблюдая прямые углы.
Однако у этого способа, есть существенные минусы, которые нужно иметь ввиду:

  • Даже если границы соседних участков выносились геодезистом, это не говорит о том, что работы проводились точно или межевой знак не был смещен случайно или намеренно, а забор теперь стоит точно там, где был установлен межевой знак.
  • Часто земельные участки имеют не прямоугольную форму и границы смещены на несколько десятков сантиметров
  • В случае возникновения споров с соседями, у вас не будет доказательств того, что фактические границы вашего участка, по которым установлен забор соответствуют юридическим границам.
  • Если при самостоятельном выносе границ возникнет ошибка в 1 и более метров (что весьма вероятно на длине в 100 метров), то при строительстве дома, гаража, бани, есть большая вероятность неправильно отмерить отступы от границ участка, что приведет к тому, что вы не сможете зарегистрировать эти постройки и они будут подлежать сносу.

Топографическая съемка. Для чего нужна?

Топографическая съемка необходима инженеру-проектировщику, дизайнеру или строителю для передачи наиболее полной информации об участке работ. Результатом топографической съемки является топографический план (карта) территории или цифровая модель местности. С планом на бумажной основе чаще всего работают строители, а цифровая модель нужна проектировщикам, архитекторам или дизайнерам.

Масштабы топографической съемки 1:500 и 1:200. Какой выбрать?

Топографический план масштаба 1:500 используется при проектировании и строительстве отдельных жилых домов, зданий и сооружений, при строительстве инженерных коммуникаций. Частота съемочных пикетов 15-20 метров, на плане вы увидите здания, сооружения и пристройки к ним, основные элементы зданий (двери, лестницы, отмостки), основные формы рельефа, ограждения с разделением по их типу, контуры растительности (кустарники и группы деревьев), и отдельно стоящие деревья, имеющие значения ориентиров.
Топографический план масштаба 1:200 чаще всего используется для ландшафтного дизайна, когда требуется высокая детализация при небольшой площади земельного участка. Частота съемочных пикетов в таком случае 5-10 метров, на плане найдет себе место каждое дерево, каждый куст и камень, показаны будут все микроформы рельефа (ямы, рытвины, канавки и т.п.) и все элементы зданий. По желанию заказчику могут быть нанесены дополнительные характеристики (например, высоты зданий и др.)

Что от меня нужно для топографической съемки?

От вас необходимы:

  • кадастровый номер земельного участка (его можно посмотреть в свидетельстве о собственности, кадастровом паспорте или выписке ЕГРН), чтобы мы заказали актуальную выписку ЕГРН и нанесли на план координаты границ земельного участка
  • данные о наличии в границах участка подземных коммуникаций (особенно сторонних организаций: газ, теплосеть, вода и т. п.), в случае если есть -исполнительные чертежи по их прокладке
Что такое инженерно-геологические изыскания?

Инженерно-геологические изыскания (ИГИ) — это исследования, в ходе которых изучают инженерные и геологические условия объекта строительства или земельного участка для его возведения. Эти условия включают: рельеф, геологический состав почвы, сейсмотектонические, геоморфологические и гидрогеологические процессы. А также обязательный прогноз изменений этих условий при взаимодействии объектов строительства с геологической средой.

Что такое разбивка осей здания?

Разбивка осей здания — это комплекс геодезических работ, в результате которого осуществляется разметка и закрепление основных осей спроектированного строения на местности, в том числе разметка фундамента.

На этапе строительства можно выделить три стадии, на которых работа геодезиста поможет вам не потерять массу времени и до 40% всего бюджета строительства.
1. Поле
Самые частые проблемы, возникающие, если строительство не ведется под контролем геодезического оборудования:
не правильно выкопан котлован бетон залит не по месту, определенному проектом
2. Фундамент
Стадия, когда котлован уже выкопан. Проблемы: не соблюдены отступы от границ, в соответствии с градостроительными нормами котлован выкопан ромбом, т.к. углы не прямые неправильно рассчитана глубина
3. Возведение дома Если бетон криво залит, а выявляется это, обычно после того как он застыл и опалубку сняли, то цена исправления ошибок может доходить до 40% стоимости всего строительства.

Избежать этих проблем и не потратить лишних денег, можно обратившись к опытному геодезисту.

Покажут ли инженерно-геологические изыскания уровень грунтовых вод?

Определение уровня грунтовых вод одна из неотъемлемых частей геологии участка. Уровень грунтовых вод меняется в зависимости от сезона года. Максимальный уровень в Ленинградской области наблюдается весной во время таяния снега и осенью во время дождей. При проведении исследований в другой период наши геологи составляют прогноз максимально возможного поднятия уровня грунтовых вод. Эта информация в обязательном порядке должна использоваться при проектировании здания и выборе фундамента.

Сколько по времени действительна топографическая съемка?

Срок давности топографической съемки составляет 2 года.
Это указано в Своде правил по проектированию и строительству 11-104-97 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства", пункте 5.60:
"Инженерно-топографические планы в масштабах 1:10000, 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500 и 1:200 должны создаваться в результате топографических съемок или составлением по материалам съемок более крупного масштаба со сроком давности, как правило, не более 2 лет, с учетом требований пп.5.189-5.199."


Почему вам стоит обратиться к нам?

  • Без поездок в офис
  • Доставка готовых документов
  • Бонусы постоянным клиентам
  • Опытные геодезисты

Возникли вопросы?

Наши специалисты бесплатно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам