г. Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения 22, оф403Б Как добраться?

progeo@geos24.ru

Офис: Пн-Пт 10—19    Выезды: Пн-Вс 9—21

Любые виды геодезических и кадастровых работ под ключ

8(812)5652563 Заказать звонок
Полезная информация

Самозахват земли

Межевание земельного участка
от 9 000р

Самозахват земли — это пользование земли в личных целях без оформления юридических прав.
Самозахватом считается незаконное пользование землей:


Самозахватом считается незаконное пользование землей:
  • до официального оформления в собственность, переоформления, подписания договора купли-продажи
  • до принятия решения о постановке участка на кадастровый учет
  • до проведения процедуры межевания границ


Это грубое нарушение законодательства РФ влечет за собой административную ответственность в виде штрафа. Минимальная сумма для физических лиц 5 000 рублей, максимальная — 2% от рыночной стоимости занимаемого участка. Для юридических лиц накладывается штраф от 20 000 рублей.

Незаконным считается присвоение не только целого участка, но и части земли. Статьи 60, 76 Земельного Кодекса Российской Федерации обязывают вернуть самовольно присвоенную землю собственникам и восстановить их в правах. Если юридически надел никому не принадлежит, он является собственностью государства.

Отсутствие права собственности является основанием для отказа в проведении любых юридических сделок с землей и недвижимостью на ней. Более того, по решению суда все постройки на неоформленной земле считаются незаконными и могут быть снесены. Чтобы этого избежать, владельцу необходимо как можно быстрее узаконить право на пользование земельным участком. Для этого необходимо установить границы надела, т.е. провести процедуру межевания.

Компания «Простая геодезия» проводит межевание земли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Наш кадастровый инженер имеет лицензию и аттестат для проведения такого вида работ, а также опыт работы с 2012 года. Статистику кадастрового инженера по совершенным регистрациям можно посмотреть на сайте Росрееста.
Наша компания выполняет полное сопровождение процесса межевания — от сбора документов и геодезических работ, до регистрации права собственности в ЕГРН.

Если на участке возведены капитальные постройки, то мы рекомендуем выполнить их регистрацию вместе с оформлением участка. Это уменьшит стоимость работ и сэкономит время на сбор документов и проведение замеров.


Порядок проведения работ по оформлению земли:
  • сбор и ознакомление с документами
  • выезд специалиста на участок, подписание договора и проведение полевой съемки
  • камеральная обработка полученных результатов
  • изготовление межевого плана, формирование его в печатном виде и на электронном носителе
  • подача пакета документов в Росреестр (при необходимости и по предварительной договоренности)

Этапы работы

01

Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ

02

Сбор и ознакомление с документами

03

Выезд специалиста на участок, подписание договора и проведение полевой съемки

04

Камеральная обработка полученных результатов

05

Изготовление межевого плана, формирование его в печатном виде и на электронном носителе

Срок подготовки самого межевого плана законодательством не регламентируется. Но изготовление межевого плана нашим кадастровым инженером занимает всего от 5 до 10 дней.


На сроки и стоимость выполнения работ влияют такие факторы, как:
  • удалённость участка от города и его доступность
  • наличие споров с соседями
  • отсутствие информации о земельном наделе в ЕГРН

Срок регистрации документов в Росреестре определён статьей 16 ФЗ №218 и составляет 15 рабочих дней. Если документы подаются через МФЦ, то срок может быть увеличен до 20 рабочих дней. Для получения подробной консультации обращайтесь по телефону: 8(812)565-25-63

Межевание земельного участка

Уточнение границ участка до 10 дней от 15 000 руб
Объединение участков до 5 дней от 9 000 руб
Увеличение участка за счет прирезки до 10 дней от 9 000 руб
Самозахват земли

Забор возводят строго в пределах земельного участка. Занимать чужие владения для этих целей нельзя. Чтобы определить вынос границ участка на местности для установки забора.

Границы можно вынести только если была проведена процедура межевания и координаты границ определены. Информация о них содержится в межевом плане, который регистрируется в ЕГРН.??

При выносе границ участка в натуру для установки забора мы закрепляем поворотные точки границ, определяющие периметр земельного надела, при помощи арматуры или деревянных брусков, повязанных сигнальной лентой.

Стоимость выноса границ

3 участка 1-2 часов от 6 000 руб
4-5 участков 3-5 часов от 5 000 руб
6-10 участков 6-8 часов от 10 000 руб

Забор возводят строго в пределах земельного участка. Занимать чужие владения для этих целей нельзя. Чтобы определить вынос границ участка на местности для установки забора.

Границы можно вынести только если была проведена процедура межевания и координаты границ определены. Информация о них содержится в межевом плане, который регистрируется в ЕГРН.??

Задайте вопросы инженеру

Примеры работ

Межевой план. Объединение участков. Дер. Верхние Осельки
  • О проекте
  • Описание
Частное лицо
Срок выполнения: 1 месяц
Обьем работ: 13 соток
Заказчик: Частное лицо
Месторасположение:: Частное лицо

Составление межевого плана и объединение участков заказчика.

Межевой план. Уточнение и перераспределение земельныхучастков. д. Перекюля
  • О проекте
  • Описание
Частное лицо
Срок выполнения: 2 месяца
Обьем работ: 6 соток
Заказчик: Частное лицо
Месторасположение:: Частное лицо

Работы велись в четыре этапа: 1 этап - уточнение границ соседнего участка. 2 этап - перераспределение между участком заказчика и соседним участком. 3 этап - перераспределение с муниципальной землей. 4 этап - постановка на учет объектов капитального строительства.

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

  • Константин Арович

    Константин Арович

    Генеральный директор. Инженер в сфере землеустройства. Опыт работы с 2010 года.

  • Евгений Мошкин

    Евгений Мошкин

    Технический директор. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений. Опыт работы с 2009 года. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.

  • Анна Родионова

    Анна Родионова

    Кадастровый инженер. С 2012 года поставила на кадастровый учет более 8 000 объектов. Опыт постановки на кадастровый учет многоэтажного здания.

  • Оксана Сорокина

    Оксана Сорокина

    Инженер-картограф. Высшее образование, географический факультет. Опыт работы с 2005 года.

  • Ирина Орловская

    Ирина Орловская

    Инженер по согласованиям. Инженер-эколог. Опыт работы с 2003 года. НОПРИЗ по подготовке проектной документации.

  • Александра Васильева

    Александра Васильева

    Менеджер по работе с клиентами. Вышее образование в сфере коммерции. Опыт работы с 2014 года.

  • Елена Мосина

    Елена Мосина

    Менеджер по работе с клиентами. Высшее образование в сфере управление проектами. Опыт работы с 2006 года.

  • Мухин Сергей

    Мухин Сергей

    Инженер геодезист

  • Кристина Черепанова

    Кристина Черепанова

    Помощник кадастрового инженера. Высшее образование в сфере землеустройства и кадастра. Опыт работы с 2018 года.

  • Сергей Баученков

    Сергей Баученков

    Инженер геодезист. Высшее образование в сфере картографии. Опыт работы с 2014 года.

  • Екатерина Кризская

    Екатерина Кризская

    Картограф. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Опыт работы более 12 лет. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.

  • Михаил Очкасов

    Михаил Очкасов

    Маркетолог. Опыт работы с 2016 года.

Отзывы клиентов

Светлана Герасева
Светлана Герасева
Добрый день, хочу оставить положительный отзыв о Вашей работе, просто молодцы! Быстро, четко, не дорого, за то время, которое нам необходимо было сделать тех. План, а также успеть сдать в Росреестр , кроме Вашей компании не смог сделать, даже за более высокую сумму оплаты!Еще раз: большое СПАСИБО!!!
Свети Силачёва
Свети Силачёва
Обращались в данную компанию, если верно помню, в ноябре 2019года. Все понравилось и сделано все было в оговоренные сроки. Слаженная работа. Уже советовали другим)
Родион Русу
Родион Русу
Доброго всем дня! Хочу оставить отзыв о компании. Обратился я по рекомендации друзей, после печального опыта регистрации дома с другим кадастровым инженером.
Работой остался очень доволен!
Перейти к отзывам

Часто задаваемые вопросы

Что такое межевой знак?

межевой знак Межевой знак — это металлический штырь диаметром 1 см или деревянный кол диаметром 5 - 7 см, высотой 75 - 80 см, заглубленный в грунт на 0,4 - 0,6 метров. Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного участка. Их местоположение определяется по координатам относительно пунктов государственной геодезической сети (ГГС). Устанавливают межевые знаки для того, чтобы временно обозначить границу на местности, до того как будет установлено ограждение, например, забор.

Чем отличается вынос границ от межевания?

Межевание — процедура предшествующая выносу границ участка в натуру. Это определение координат границ участка с помощью геодезического оборудования с точностью до нескольких сантиметров и внесение этих координат в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Вынос границ участка в натуру — это обратная процедура, перенос на местность границ, указанных в ГКН. Из Росреестра получаем координаты границ участка и с помощью геодезического оборудования с точностью до 1 см, отмечаем границы на земле. Точнее, отмечаем поворотные точки (углы) участка и закрепляем их деревянными кольями или арматурой, повязанными сигнальной лентой. Выдаем акт выноса границ и, по вашему желанию, план границ земельного участка.

Какие документы необходимы для межевания?

Копии:

  • свидетельство на право собственности на земельный участок
  • планы с размерами, любые чертежи на землю и строения (если есть)
  • выкопировка из генплана с расположением вашего участка (для ИЖС)
  • СНИЛС
  • если собственник не участвует в процессе межевания, то нотариально заверенная доверенность на представителя

Есть ли скидки на межевание земельного участка?

Да.
При заказе межевания двух участков, которые находятся в пределах одного СНТ, мы предоставляем скидку 10%. Если участков больше двух, то скидка будет больше. Точную стоимость мы назовем вам по телефону исходя из вашей ситуации и количества участков.

Поэтому объединившись с соседом, скидку 10% получите вы и ваш сосед.
Больше соседей, больше скидка)

Инженерно-геологические изыскания для строительства


Зачем нужны

Если вы планируете проводить строительство на частном участке, то для возведения крепкого здания, которое не даст трещин и не накренится, вам потребуется изучить свойства грунта под ним. Это можно сделать, обратившись в нашу компанию. Специалисты-геологи приедут на объект и проанализируют, какая часть участка оптимально подходит для возведения дома и какой фундамент лучше заложить.

На территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области встречается очень разный по составу грунт. Даже в пределах одного участка может попадаться линзообразное залегание торфа на разных глубинах, которое обуславливает возможность неравномерных осадок проектируемого здания. Если не изучить состав почвы и не рассчитать на основании этого тип и параметры фундамента, построенное здание очень скоро может дать трещины и привести к значительным денежным потерям.

Как проводятся

В первую очередь необходимо подобрать надежную компанию, которая будет проводить работы. Позвоните нашему менеджеру и опишите фронт работ, он рассчитает для вас стоимость и назначит встречу со специалистами уже на участке.

На объекте сотрудники осматривают территорию, изучают состав почвы, собирают информацию о грунтовых водах и проводят ряд других исследований, направленных на изучение текущей ситуации (бурят скважины для отбора проб, а затем передают пробы в лабораторию для более детального изучения состава почв).

После завершения полевых работ полученная информация изучается, собираются данные о погодных условиях местности и ситуацией в регионе за последние годы. На основании собранных данных формируется отчет, в котором подробно описывается наиболее подходящее место на участке для возведения построек.

Проведя инженерно-геологические работы на участке земли, вы сможете обезопасить себя и свои строения от возможных неприятностей. Для качественного проведения инженерно-геологических изысканий и других геодезических работ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области обратитесь к нашему менеджеру по телефону 8(812)509-25-49.





Почему вам стоит обратиться к нам?

  • Без поездок в офис
  • Доставка готовых документов
  • Бонусы постоянным клиентам
  • Опытные геодезисты

Возникли вопросы?

Наши специалисты оперативно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам