г. Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения 22, оф403Б Как добраться?

progeo@geos24.ru

Офис: Пн-Пт 10—19    Выезды: Пн-Вс 9—21

Любые виды геодезических и кадастровых работ под ключ

8(812)5652563 Заказать звонок

Пожелания, отзывы

+7 (904) 518-06-30

телефон контроля качества

Полезная информация

Самозахват земли

Межевание земельного участка
от 9 000р

Самозахват земли — это пользование земли в личных целях без оформления юридических прав.
Самозахватом считается незаконное пользование землей:


Самозахватом считается незаконное пользование землей:
  • до официального оформления в собственность, переоформления, подписания договора купли-продажи
  • до принятия решения о постановке участка на кадастровый учет
  • до проведения процедуры межевания границ


Это грубое нарушение законодательства РФ влечет за собой административную ответственность в виде штрафа. Минимальная сумма для физических лиц 5 000 рублей, максимальная — 2% от рыночной стоимости занимаемого участка. Для юридических лиц накладывается штраф от 20 000 рублей.

Незаконным считается присвоение не только целого участка, но и части земли. Статьи 60, 76 Земельного Кодекса Российской Федерации обязывают вернуть самовольно присвоенную землю собственникам и восстановить их в правах. Если юридически надел никому не принадлежит, он является собственностью государства.

Отсутствие права собственности является основанием для отказа в проведении любых юридических сделок с землей и недвижимостью на ней. Более того, по решению суда все постройки на неоформленной земле считаются незаконными и могут быть снесены. Чтобы этого избежать, владельцу необходимо как можно быстрее узаконить право на пользование земельным участком. Для этого необходимо установить границы надела, т.е. провести процедуру межевания.

Компания «Простая геодезия» проводит межевание земли в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Наш кадастровый инженер имеет лицензию и аттестат для проведения такого вида работ, а также опыт работы с 2012 года. Статистику кадастрового инженера по совершенным регистрациям можно посмотреть на сайте Росрееста.
Наша компания выполняет полное сопровождение процесса межевания — от сбора документов и геодезических работ, до регистрации права собственности в ЕГРН.

Если на участке возведены капитальные постройки, то мы рекомендуем выполнить их регистрацию вместе с оформлением участка. Это уменьшит стоимость работ и сэкономит время на сбор документов и проведение замеров.


Порядок проведения работ по оформлению земли:
  • сбор и ознакомление с документами
  • выезд специалиста на участок, подписание договора и проведение полевой съемки
  • камеральная обработка полученных результатов
  • изготовление межевого плана, формирование его в печатном виде и на электронном носителе
  • подача пакета документов в Росреестр (при необходимости и по предварительной договоренности)





Задайте вопросы инженеру

Примеры работ

Межевой план. Объединение участков. Дер. Верхние Осельки
  • Описание
  • О проекте
Частное лицо

Составление межевого плана и объединение участков заказчика.

Срок выполнения: 1 месяц
Обьем работ: 13 соток
Заказчик: Частное лицо
Месторасположение:: Частное лицо

Межевой план. Уточнение и перераспределение земельныхучастков. д. Перекюля
  • Описание
  • О проекте
Частное лицо

Работы велись в четыре этапа: 1 этап - уточнение границ соседнего участка. 2 этап - перераспределение между участком заказчика и соседним участком. 3 этап - перераспределение с муниципальной землей. 4 этап - постановка на учет объектов капитального строительства.

Срок выполнения: 2 месяца
Обьем работ: 6 соток
Заказчик: Частное лицо
Месторасположение:: Частное лицо

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

  • Константин Арович

    Константин Арович

    Генеральный директор. Инженер в сфере землеустройства. Опыт работы с 2010 года.

  • Евгений Мошкин

    Евгений Мошкин

    Технический директор. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений. Опыт работы с 2009 года. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.

  • Анна Родионова

    Анна Родионова

    Кадастровый инженер. С 2012 года поставила на кадастровый учет более 8 000 объектов. Опыт постановки на кадастровый учет многоэтажного здания.

  • Оксана Сорокина

    Оксана Сорокина

    Инженер-картограф. Высшее образование, географический факультет. Опыт работы с 2005 года.

  • Ирина Орловская

    Ирина Орловская

    Инженер по согласованиям. Инженер-эколог. Опыт работы с 2003 года. НОПРИЗ по подготовке проектной документации.

  • Александра Васильева

    Александра Васильева

    Менеджер по работе с клиентами. Вышее образование в сфере коммерции. Опыт работы с 2014 года.

  • Елена Мосина

    Елена Мосина

    Менеджер по работе с клиентами. Высшее образование в сфере управление проектами. Опыт работы с 2006 года.

  • Мухин Сергей

    Мухин Сергей

    Инженер геодезист

  • Кристина Черепанова

    Кристина Черепанова

    Помощник кадастрового инженера. Высшее образование в сфере землеустройства и кадастра. Опыт работы с 2018 года.

  • Сергей Баученков

    Сергей Баученков

    Инженер геодезист. Высшее образование в сфере картографии. Опыт работы с 2014 года.

  • Екатерина Кризская

    Екатерина Кризская

    Картограф. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Опыт работы более 12 лет. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.

  • Михаил Очкасов

    Михаил Очкасов

    Маркетолог. Опыт работы с 2016 года.

Отзывы клиентов

Светлана Герасева
Светлана Герасева
Добрый день, хочу оставить положительный отзыв о Вашей работе, просто молодцы! Быстро, четко, не дорого, за то время, которое нам необходимо было сделать тех. План, а также успеть сдать в Росреестр , кроме Вашей компании не смог сделать, даже за более высокую сумму оплаты!Еще раз: большое СПАСИБО!!!
Свети Силачёва
Свети Силачёва
Обращались в данную компанию, если верно помню, в ноябре 2019года. Все понравилось и сделано все было в оговоренные сроки. Слаженная работа. Уже советовали другим)
Родион Русу
Родион Русу
Доброго всем дня! Хочу оставить отзыв о компании. Обратился я по рекомендации друзей, после печального опыта регистрации дома с другим кадастровым инженером.
Работой остался очень доволен!
Перейти к отзывам

Часто задаваемые вопросы

Что такое межевой знак?

межевой знак Межевой знак — это металлический штырь диаметром 1 см или деревянный кол диаметром 5 - 7 см, высотой 75 - 80 см, заглубленный в грунт на 0,4 - 0,6 метров. Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного участка. Их местоположение определяется по координатам относительно пунктов государственной геодезической сети (ГГС). Устанавливают межевые знаки для того, чтобы временно обозначить границу на местности, до того как будет установлено ограждение, например, забор.

Чем отличается вынос границ от межевания?

Межевание — процедура предшествующая выносу границ участка в натуру. Это определение координат границ участка с помощью геодезического оборудования с точностью до нескольких сантиметров и внесение этих координат в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Вынос границ участка в натуру — это обратная процедура, перенос на местность границ, указанных в ГКН. Из Росреестра получаем координаты границ участка и с помощью геодезического оборудования с точностью до 1 см, отмечаем границы на земле. Точнее, отмечаем поворотные точки (углы) участка и закрепляем их деревянными кольями или арматурой, повязанными сигнальной лентой. Выдаем акт выноса границ и, по вашему желанию, план границ земельного участка.

Какие документы необходимы для межевания?

Копии:

  • свидетельство на право собственности на земельный участок
  • планы с размерами, любые чертежи на землю и строения (если есть)
  • выкопировка из генплана с расположением вашего участка (для ИЖС)
  • СНИЛС
  • если собственник не участвует в процессе межевания, то нотариально заверенная доверенность на представителя

Есть ли скидки на межевание земельного участка?

Да.
При заказе межевания двух участков, которые находятся в пределах одного СНТ, мы предоставляем скидку 10%. Если участков больше двух, то скидка будет больше. Точную стоимость мы назовем вам по телефону исходя из вашей ситуации и количества участков.

Поэтому объединившись с соседом, скидку 10% получите вы и ваш сосед.
Больше соседей, больше скидка)


Почему вам стоит обратиться к нам?

  • Без поездок в офис
  • Доставка готовых документов
  • Бонусы постоянным клиентам
  • Опытные геодезисты

Возникли вопросы?

Наши специалисты бесплатно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам