В соответствии с Федеральным законом положена регистрация всех капитальных построек и уплата налога на имущество. Законом сейчас предусмотрены штрафные санкции в случае выявления незарегистрированных построек. Если раньше это требовало больших ресурсов со стороны регистратора, то сейчас обнаружение самостроя производится с беспилотных летальных аппаратов 3-4 раза в год.
Штраф за самовольную постройку (даже если дом построен много лет назад, но не был зарегистрирован) от 2000р до 5000р.
Кроме того, постройка должна быть зарегистрирована для подключения коммуникаций, для прописки и регистрации, для продажи, дарения, завещания.
г. Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения 22, оф403Б Как добраться?
progeo@geos24.ru
Офис: Пн-Пт 10—19 Выезды: Пн-Вс 9—21
8 (812) 565-25-63
Заказать звонок
Технический план квартиры
Технический план квартиры без поездок в офис и предоплат
12 000р
Технический план квартиры — это документ, в котором прописана точная и детальная информация об объекте недвижимости. Он необходим для регистрации квартиры, дома, помещения в Росрееcтре и постановки на кадастровый учет.
Важно! Отсутствие сведений в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) накладывает ограничения на помещение, потому что юридически его не существует.
Технический план на квартиру необходим в следующих случаях:
- при оформлении квартиры в новостройке
- при совершении сделки купли-продажи, дарения
- при перепланировке
- в случае судебных исков, связанных с объектом недвижимости
- для оценочной стоимости банком
- при оформлении страховки
- в случае найденных несоответствий с данными, которые были учтены ранее
Технический план состоит из текстовой и графической части. Информация, которую содержит документ, строго регламентирована законодательством.
Текстовая часть состоит из титульного листа, содержания, сведений о заказчике, исполнителе. Раздел также содержит данные о месторасположении дома, этажа, площади квартиры и ее предназначении.
Графическая часть состоит из плана объекта, его границах, а также содержит план этажа и чертеж квартиры.
Если квартира находится в новостройке, то оформление технического плана на нее возможно только тогда, когда застройщик поставит весь дом на кадастровый учет.
Примеры работ
Технический план для регистрации дома. Деревня Санино
- Описание
- О проекте
- Отзыв
Частное лицо
Изготовление технического для постановки дома на кадастровый учет в деревне Санино. Площадь дома 166кв.м. Работы были выполнены в течение 7 дней.
Срок выполнения:
7 дней
Обьем работ:
166 кв. м
Заказчик:
Частное лицо
.
Технический план нежилого помещения Б. Сампсониевский д.60
- Описание
- О проекте
- Отзыв
Компания ООО "АТ"
Компания ООО "АТ" обратилась к нам за составлением технического плана нежилого помещения для регистрации договора аренды. Общая площадь помещений 2500 кв. м. Работы выполнены в течение 5 дней.
Срок выполнения:
5 дней
Обьем работ:
2500 метров
Заказчик:
Компания ООО "АТ"
.
Наша команда
Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников
Отзывы клиентов
Нина Лебедева
Здравствуйте! Обратились в компанию "Простая геодезия" для подготовки документов на дачный домик с дальнейшей регистрацией для нас и наших друзей. Работа выполнена быстро, качественно и недорого, что не мало важно. Договор заключили 23 декабря, а 24 января нам позвонили и сказали. что все документы готовы. С учетом новогодних праздников, документы на 2 домика были готовы меньше чем за месяц. Спасибо за профессиональный подход к работе. Удачи Вам!!
Ирина Казанцева
Документы на садовый домик - технический план с дальнейшей регистрацией в Росреестре были подготовлены за месяц и без всяких нареканий ! Побольше бы таких организаций , которые работают быстро и качественно! Спасибо большое !
Liubov K.
Обратилась для уточнения границ участка. Руководитель Евгений очень оперативно все организовал, специалист приехал вовремя, все четко и быстро сделал. Рекомендуем!!
Часто задаваемые вопросы
Зачем регистрировать дом и другие постройки?
Когда геодезист приезжает на обмер?
Мы работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, выезжаем на объекты ежедневно с 9:00 до 21:00.
Мы согласовываем с вами день и время, удобные в первую очередь вам. Если вы желаете видеть нас на объекте в выходной день, то желательно согласовать время за 2-3 дня, т.к. выходные пользуются наибольшей популярностью.
Мы не берем дополнительные платежи за срочность и выезд в выходной день.
Вы работаете с физическими и юридическими лицами?
Да. Мы работаем как с физическими лицами и заключаем договор, так и с юридическими лицами.
Каков результат работ при регистрации дома? Получу ли я свидетельство о собственности?
Свидетельство о собственности отменено. Основным документом на объект недвижимости является выписка из ЕГРН (единый государственный реестр прав).
Результатом работы будет являться внесение сведений в реестр и получение выписки ЕГРН в бумажном или электронном виде (в случае подачи через ЭЦП). Выписка действительна в течении 30 дней, по истечении этого срока для любых операций с вашим домом (купля-продажа, дарение и т. п.) необходимо запрашивать свежую (актуальную) выписку из Реестра.
Почему вам стоит обратиться к нам?
- Без поездок в офис
- Доставка готовых документов
- Бонусы постоянным клиентам
- Опытные геодезисты