Главная Полезная информация Полезная информация

Технический план квартиры

Технический план квартиры без поездок в офис и предоплат
12 000р

Технический план квартиры — это документ, в котором прописана точная и детальная информация об объекте недвижимости. Он необходим для регистрации квартиры, дома, помещения в Росрееcтре и постановки на кадастровый учет.
Важно! Отсутствие сведений в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) накладывает ограничения на помещение, потому что юридически его не существует.

Технический план на квартиру необходим в следующих случаях:

при оформлении квартиры в новостройке
при совершении сделки купли-продажи, дарения
при перепланировке
в случае судебных исков, связанных с объектом недвижимости
для оценочной стоимости банком
при оформлении страховки
в случае найденных несоответствий с данными, которые были учтены ранее

Технический план состоит из текстовой и графической части. Информация, которую содержит документ, строго регламентирована законодательством.
Текстовая часть состоит из титульного листа, содержания, сведений о заказчике, исполнителе. Раздел также содержит данные о месторасположении дома, этажа, площади квартиры и ее предназначении.
Графическая часть состоит из плана объекта, его границах, а также содержит план этажа и чертеж квартиры.
Если квартира находится в новостройке, то оформление технического плана на нее возможно только тогда, когда застройщик поставит весь дом на кадастровый учет.

Этапы работы

01

Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ

02

Выезд геодезиста для обмера квартиры

03

Подготовка декларации кадастровым инженером

04

Формирование технического плана и передача его Вам на диске для подачи в МФЦ

05

При регистрации «под ключ» мы дистанционно формируем ЭЦП и подаем в Росреестр

Цена на изготовление технического плана квартиры зависит от:

площади и формы объекта
наличия/отсутствия перепланировки
срочности изготовления

Заказывая технический план необходимо исходить не только от цены, но и от квалификации исполнителя. Изготовить документ может только кадастровый инженер, у которого есть права на данный вид деятельности. Специалисты компании Простая Геодезия имеют необходимые аттестаты, индивидуально рассматривают каждую ситуацию, изготавливают технические планы любой сложности и сопровождают работу на всех этапах. Материалы передаются заказчику в бумажном виде и на диске. Инженеры Простой Геодезии предоставляют гарантии на выполненные работы, заверяя электронную версию документа электронно-цифровой подписью специалиста, который его подготовил.

Стоимость технического плана квартиры

Технический план

до 10 дней

от 12 000 руб

Для составления технического плана квартиры потребуются следующие документы:

паспорт и СНИЛС собственника
кадастровый номер
акт приема-передачи недвижимости (если квартира находится в новостройке)
акт, подтверждающий законность перепланировки (в случае перепланировки)

Составленный технический план действителен до тех пор, пока в квартире не произойдут какие-либо фактические изменения.

Примеры работ

Технический план для регистрации дома. Деревня Санино

О проекте
Описание
Отзыв

Частное лицо

Срок выполнения: 7 дней

Обьем работ: 18 соток

Заказчик: Частное лицо

Месторасположение:: Частное лицо

Изготовление технического для постановки дома на кадастровый учет

.

Вынос границ участка, массив Федоровское

О проекте
Описание

Частное лицо

Срок выполнения: 1 день

Обьем работ: 15 соток

Заказчик: Частное лицо

Месторасположение:: Частное лицо

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

Константин Арович

Генеральный директор
Надежда Короленко

Инженер картограф
Анна Родионова

Кадастровый инженер
Елена Мосина

Менеджер по работе с клиентами
Мухин Сергей

Инженер геодезист
Мошкин Евгений

Технический директор
Кристина Черепанова

Помощник кадастрового менеджера
Баученков Сергей

Инженер геодезист
Дунаев Антон

Инженер по согласованиям

Отзывы клиентов

Светлана Герасева

Спасибо большое компании "Простая Геодезия".
Обращались к Евгению, который в удобное для нас
время приезжал к нам на объект, подготовил
документы для подачи и очень оперативно
подготовил все документы по кадастровому
учету и регистрации. Очень рекомендую!!

Нина Лебедева

Здравствуйте! Обратились в компанию "Простая геодезия" для подготовки документов на дачный домик с дальнейшей регистрацией для нас и наших друзей. Работа выполнена быстро, качественно и недорого, что не мало важно. Договор заключили 23 декабря, а 24 января нам позвонили и сказали. что все документы готовы. С учетом новогодних праздников, документы на 2 домика были готовы меньше чем за месяц. Спасибо за профессиональный подход к работе. Удачи Вам!!

Ирина Казанцева

Документы на садовый домик - технический план с дальнейшей регистрацией в Росреестре были подготовлены за месяц и без всяких нареканий ! Побольше бы таких организаций , которые работают быстро и качественно! Спасибо большое !

Перейти к отзывам

Часто задаваемые вопросы

Зачем регистрировать дом и другие постройки?

В соответствии с Федеральным законом положена регистрация всех капитальных построек и уплата налога на имущество. Законом сейчас предусмотрены штрафные санкции в случае выявления незарегистрированных построек. Если раньше это требовало больших ресурсов со стороны регистратора, то сейчас обнаружение самостроя производится с беспилотных летальных аппаратов 3-4 раза в год.
Штраф за самовольную постройку (даже если дом построен много лет назад, но не был зарегистрирован) от 2000р до 5000р. Кроме того, постройка должна быть зарегистрирована для подключения коммуникаций, для прописки и регистрации, для продажи, дарения, завещания.

Когда геодезист приезжает на обмер?

Мы работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, выезжаем на объекты ежедневно с 9:00 до 21:00.
Мы согласовываем с вами день и время, удобные в первую очередь вам. Если вы желаете видеть нас на объекте в выходной день, то желательно согласовать время за 2-3 дня, т.к. выходные пользуются наибольшей популярностью.
Мы не берем дополнительные платежи за срочность и выезд в выходной день.

Вы работаете с физическими и юридическими лицами?

Да. Мы работаем как с физическими лицами и заключаем договор, так и с юридическими лицами.

Каков результат работ при регистрации дома? Получу ли я свидетельство о собственности?

Свидетельство о собственности отменено. Основным документом на объект недвижимости является выписка из ЕГРН (единый государственный реестр прав).
Результатом работы будет являться внесение сведений в реестр и получение выписки ЕГРН в бумажном или электронном виде (в случае подачи через ЭЦП). Выписка действительна в течении 30 дней, по истечении этого срока для любых операций с вашим домом (купля-продажа, дарение и т. п.) необходимо запрашивать свежую (актуальную) выписку из Реестра.