г. Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения 22, оф403Б Как добраться?

progeo@geos24.ru

Офис: Пн-Пт 10—19    Выезды: Пн-Вс 9—21

Любые виды геодезических и кадастровых работ под ключ

8(812)5652563 Заказать звонок
Полезная информация

Технический план квартиры

Технический план квартиры без поездок в офис и предоплат
12 000р

Технический план квартиры — это документ, в котором прописана точная и детальная информация об объекте недвижимости. Он необходим для регистрации квартиры, дома, помещения в Росрееcтре и постановки на кадастровый учет.
Важно! Отсутствие сведений в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) накладывает ограничения на помещение, потому что юридически его не существует.

Технический план на квартиру необходим в следующих случаях:

  • при оформлении квартиры в новостройке
  • при совершении сделки купли-продажи, дарения
  • при перепланировке
  • в случае судебных исков, связанных с объектом недвижимости
  • для оценочной стоимости банком
  • при оформлении страховки
  • в случае найденных несоответствий с данными, которые были учтены ранее

Технический план состоит из текстовой и графической части. Информация, которую содержит документ, строго регламентирована законодательством.
Текстовая часть состоит из титульного листа, содержания, сведений о заказчике, исполнителе. Раздел также содержит данные о месторасположении дома, этажа, площади квартиры и ее предназначении.
Графическая часть состоит из плана объекта, его границах, а также содержит план этажа и чертеж квартиры.
Если квартира находится в новостройке, то оформление технического плана на нее возможно только тогда, когда застройщик поставит весь дом на кадастровый учет.

Этапы работы

01

Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ

02

Выезд геодезиста для обмера квартиры

03

Подготовка декларации кадастровым инженером

04

Формирование технического плана и передача его Вам на диске для подачи в МФЦ

05

При регистрации «под ключ» мы дистанционно формируем ЭЦП и подаем в Росреестр



Цена на изготовление технического плана квартиры зависит от:

  • площади и формы объекта
  • наличия/отсутствия перепланировки
  • срочности изготовления

Заказывая технический план необходимо исходить не только от цены, но и от квалификации исполнителя. Изготовить документ может только кадастровый инженер, у которого есть права на данный вид деятельности. Специалисты компании Простая Геодезия имеют необходимые аттестаты, индивидуально рассматривают каждую ситуацию, изготавливают технические планы любой сложности и сопровождают работу на всех этапах. Материалы передаются заказчику в бумажном виде и на диске. Инженеры Простой Геодезии предоставляют гарантии на выполненные работы, заверяя электронную версию документа электронно-цифровой подписью специалиста, который его подготовил.



Если у вас есть вопросы мы бесплатно подробно проконсультируем вас по телефону 8(812)565-25-63



Стоимость технического плана квартиры

Технический план до 10 дней от 12 000 руб

Документы необходимые для составления технического плана квартиры

  • паспорт и СНИЛС собственника
  • кадастровый номер
  • акт приема-передачи недвижимости (если квартира находится в новостройке)
  • акт, подтверждающий законность перепланировки (в случае перепланировки)

Составленный технический план действителен до тех пор, пока в квартире не произойдут какие-либо фактические изменения.


Стоимость выноса границ

3 участка 1-2 часов от 6 000 руб
4-5 участков 3-5 часов от 5 000 руб
6-10 участков 6-8 часов от 10 000 руб

Забор возводят строго в пределах земельного участка. Занимать чужие владения для этих целей нельзя. Чтобы определить вынос границ участка на местности для установки забора.

Границы можно вынести только если была проведена процедура межевания и координаты границ определены. Информация о них содержится в межевом плане, который регистрируется в ЕГРН.??

Задайте вопросы инженеру

Примеры работ

Технический план для регистрации дома. Деревня Санино
  • О проекте
  • Описание
  • Отзыв
Частное лицо
Срок выполнения: 7 дней
Обьем работ: 18 соток
Заказчик: Частное лицо
Месторасположение:: Частное лицо

Изготовление технического для постановки дома на кадастровый учет

.

Вынос границ участка, массив Федоровское
  • О проекте
  • Описание
Частное лицо
Срок выполнения: 1 день
Обьем работ: 15 соток
Заказчик: Частное лицо
Месторасположение:: Частное лицо

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

  • Константин Арович

    Константин Арович

    Генеральный директор. Инженер в сфере землеустройства. Опыт работы с 2010 года.

  • Евгений Мошкин

    Евгений Мошкин

    Технический директор. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений. Опыт работы с 2009 года. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.

  • Анна Родионова

    Анна Родионова

    Кадастровый инженер. С 2012 года поставила на кадастровый учет более 8 000 объектов. Опыт постановки на кадастровый учет многоэтажного здания.

  • Оксана Сорокина

    Оксана Сорокина

    Инженер-картограф. Высшее образование, географический факультет. Опыт работы с 2005 года.

  • Ирина Орловская

    Ирина Орловская

    Инженер по согласованиям. Инженер-эколог. Опыт работы с 2003 года. НОПРИЗ по подготовке проектной документации.

  • Александра Васильева

    Александра Васильева

    Менеджер по работе с клиентами. Вышее образование в сфере коммерции. Опыт работы с 2014 года.

  • Елена Мосина

    Елена Мосина

    Менеджер по работе с клиентами. Высшее образование в сфере управление проектами. Опыт работы с 2006 года.

  • Мухин Сергей

    Мухин Сергей

    Инженер геодезист

  • Кристина Черепанова

    Кристина Черепанова

    Помощник кадастрового инженера. Высшее образование в сфере землеустройства и кадастра. Опыт работы с 2018 года.

  • Сергей Баученков

    Сергей Баученков

    Инженер геодезист. Высшее образование в сфере картографии. Опыт работы с 2014 года.

  • Екатерина Кризская

    Екатерина Кризская

    Картограф. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Опыт работы более 12 лет. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.

  • Михаил Очкасов

    Михаил Очкасов

    Маркетолог. Опыт работы с 2016 года.

Отзывы клиентов

Нина Лебедева
Нина Лебедева
Здравствуйте! Обратились в компанию "Простая геодезия" для подготовки документов на дачный домик с дальнейшей регистрацией для нас и наших друзей. Работа выполнена быстро, качественно и недорого, что не мало важно. Договор заключили 23 декабря, а 24 января нам позвонили и сказали. что все документы готовы. С учетом новогодних праздников, документы на 2 домика были готовы меньше чем за месяц. Спасибо за профессиональный подход к работе. Удачи Вам!!
Ирина Казанцева
Ирина Казанцева
Документы на садовый домик - технический план с дальнейшей регистрацией в Росреестре были подготовлены за месяц и без всяких нареканий ! Побольше бы таких организаций , которые работают быстро и качественно! Спасибо большое !
Перейти к отзывам

Часто задаваемые вопросы

Зачем регистрировать дом и другие постройки?

В соответствии с Федеральным законом положена регистрация всех капитальных построек и уплата налога на имущество. Законом сейчас предусмотрены штрафные санкции в случае выявления незарегистрированных построек. Если раньше это требовало больших ресурсов со стороны регистратора, то сейчас обнаружение самостроя производится с беспилотных летальных аппаратов 3-4 раза в год.
Штраф за самовольную постройку (даже если дом построен много лет назад, но не был зарегистрирован) от 2000р до 5000р. Кроме того, постройка должна быть зарегистрирована для подключения коммуникаций, для прописки и регистрации, для продажи, дарения, завещания.

Когда геодезист приезжает на обмер?

Мы работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, выезжаем на объекты ежедневно с 9:00 до 21:00.
Мы согласовываем с вами день и время, удобные в первую очередь вам. Если вы желаете видеть нас на объекте в выходной день, то желательно согласовать время за 2-3 дня, т.к. выходные пользуются наибольшей популярностью.
Мы не берем дополнительные платежи за срочность и выезд в выходной день.

Вы работаете с физическими и юридическими лицами?

Да. Мы работаем как с физическими лицами и заключаем договор, так и с юридическими лицами.

Каков результат работ при регистрации дома? Получу ли я свидетельство о собственности?

Свидетельство о собственности отменено. Основным документом на объект недвижимости является выписка из ЕГРН (единый государственный реестр прав).
Результатом работы будет являться внесение сведений в реестр и получение выписки ЕГРН в бумажном или электронном виде (в случае подачи через ЭЦП). Выписка действительна в течении 30 дней, по истечении этого срока для любых операций с вашим домом (купля-продажа, дарение и т. п.) необходимо запрашивать свежую (актуальную) выписку из Реестра.

Инженерно-геологические изыскания для строительства


Зачем нужны

Если вы планируете проводить строительство на частном участке, то для возведения крепкого здания, которое не даст трещин и не накренится, вам потребуется изучить свойства грунта под ним. Это можно сделать, обратившись в нашу компанию. Специалисты-геологи приедут на объект и проанализируют, какая часть участка оптимально подходит для возведения дома и какой фундамент лучше заложить.

На территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области встречается очень разный по составу грунт. Даже в пределах одного участка может попадаться линзообразное залегание торфа на разных глубинах, которое обуславливает возможность неравномерных осадок проектируемого здания. Если не изучить состав почвы и не рассчитать на основании этого тип и параметры фундамента, построенное здание очень скоро может дать трещины и привести к значительным денежным потерям.

Как проводятся

В первую очередь необходимо подобрать надежную компанию, которая будет проводить работы. Позвоните нашему менеджеру и опишите фронт работ, он рассчитает для вас стоимость и назначит встречу со специалистами уже на участке.

На объекте сотрудники осматривают территорию, изучают состав почвы, собирают информацию о грунтовых водах и проводят ряд других исследований, направленных на изучение текущей ситуации (бурят скважины для отбора проб, а затем передают пробы в лабораторию для более детального изучения состава почв).

После завершения полевых работ полученная информация изучается, собираются данные о погодных условиях местности и ситуацией в регионе за последние годы. На основании собранных данных формируется отчет, в котором подробно описывается наиболее подходящее место на участке для возведения построек.

Проведя инженерно-геологические работы на участке земли, вы сможете обезопасить себя и свои строения от возможных неприятностей. Для качественного проведения инженерно-геологических изысканий и других геодезических работ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области обратитесь к нашему менеджеру по телефону 8(812)509-25-49.





Почему вам стоит обратиться к нам?

  • Без поездок в офис
  • Доставка готовых документов
  • Бонусы постоянным клиентам
  • Опытные геодезисты

Возникли вопросы?

Наши специалисты оперативно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам