г. Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения 22, оф403Б Как добраться?

progeo@geos24.ru

Офис: Пн-Пт 10—19    Выезды: Пн-Вс 9—21

Любые виды геодезических и кадастровых работ под ключ

8(812)5652563 Заказать звонок

Пожелания, отзывы

+7 (904) 518-06-30

телефон контроля качества

Полезная информация

Технический план нежилого помещения

Технический план нежилого помещения
15 000р

Технический план нежилого помещения необходим для постановки объекта на кадастровый учет или внесения изменений в данные в Росреестре. В этом документе содержатся сведения о характеристиках помещения, об объекте из которого он образован, план-схема помещения и заключение специалиста. Подготовкой техплана занимается кадастровый инженер.


Что вы получите?
  • Технический план на диске для подачи в Росреестр
  • Зарегистрированное помещение/изменения в Росреестре при заказе услуги "под ключ"



Чтобы не разбираться в этом вопросе самому, просто позвоните нашему специалисту 8(812)565-25-63 или оставьте заявку, и мы подробно Вам расскажем.


Почему у нас?
  • Без поездок в офис
  • Приезжаем в удобное время
  • Без аванса
  • Гарантируем положительный результат своими деньгами


Связаться с инженером




Необходимые документы:
  • свидетельство о собственности на недвижимость
  • проектная документация
  • технический паспорт здания (при наличии)
  • документ, удостоверяющий личность




К «помещению» относятся объекты, которые:
  • полностью расположены в границах одного здания
  • имеют целевое назначение

Таким образом, нежилая недвижимость, которая находится внутри здания, ставится на кадастровый учет как самостоятельный объект. К этой категории относятся помещения офисного, торгового, складского, общественного типов и пр.

Изготовление технического плана нежилого помещения необходимо для того, чтобы законно пользоваться имуществом. Без документа объект не будет учтен в едином реестре недвижимости и с ним не допускается проведение юридических сделок.


Важно! Обязательное составление технического плана также необходимо:
  • при передаче прав собственности
  • при разделе, увеличении или объединении исходной площади помещения
  • для регистрации изменений, связанных с перепланировкой
  • для оформления долгосрочного договора аренды в Росреестре
  • при наличии имущественных споров и их решении в суде

Для проведения работ по изготовлению технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру. У нас есть такие специалисты и мы подготовим технический план любой сложности в срок от 5 до 10 дней. Стоимость изготовления зависит от конфигурации и площади помещения, а также сложности работы. Перед началом работ обязательно проанализируем документы и приступим к работе только в том случае, если будем уверены в успешном ее завершении.

Технический план при увеличении, разделе, объединении помещения


Необходим в случаях, когда площадь объекта изменяется. У вновь образованного помещения будут новые параметры, которые должны быть прописаны в документе, с последующей регистрацией в Росреестре.

Технический план оформляется на каждое новое помещение и должен содержать следующие данные:

  • сведения о объекте, из которого было образовано новое помещение
  • данные о характеристиках-назначение, площадь, границы, этажность и пр
  • план-схему помещения с местоположением относительно других объектов
  • заключение специалиста, который проводил работы

Если в результате меняется статус объекта, то вместе с регистраций изменений нужно переоформить права на собственность.

Технический план при перепланировке помещения


Документ является основанием для внесения изменений в информацию, которая содержится в реестре недвижимости. В нем отображаются реализованные проектные решения после перепланировки.

Важно! Без технического плана, в котором будут отражены новые параметры и характеристики, перепланировка считается незаконной.

Технический план для долгосрочной аренды


Документ является обязательным при регистрации долгосрочного договора на аренду недвижимости. Если при этом выделяется только часть от общей площади, то на нее составляется отдельный от общего технический план, как на самостоятельный объект.
Это необходимо для:

  • четкого определения характера, местоположения и размеров арендуемого объекта
  • предотвращения различного рода претензий на имущество

Если недвижимость не была поставлена на кадастровый учет, то регистрация договора аренды проходит одновременно с постановкой в реестр недвижимости. В случае, если помещение было поставлено на кадастровый учет и в нем не происходило изменений, то при регистрации договора аренды составление нового технического плана не требуется.





Задайте вопросы инженеру

Примеры работ

Технический план нежилого помещения Б. Сампсониевский д.60
  • Описание
  • О проекте
  • Отзыв
Компания ООО "АТ"

Компания ООО "АТ" обратилась к нам за составлением технического плана нежилого помещения для регистрации договора аренды. Общая площадь помещений 2500 кв. м. Работы выполнены в течение 5 дней.

Срок выполнения: 5 дней
Обьем работ: 2500 метров
Заказчик: Компания ООО "АТ"
Месторасположение:: Компания ООО "АТ"

.

Технический план нежилого помещения. Вознесенский пр. д.38/4
  • Описание
  • О проекте
Частное лицо

28 января 2020 года в Простую Геодезию обратились за изготовлением технического плана на нежилое помещение для аренды. Работы были проведены в два этапа: 1. геодезисты произвели обмер помещения 2. кадастровый инженер составил технический план для регистрации в Росреестре. Все работы заняли 5 дней.

Срок выполнения: 5 дней
Обьем работ: 284 кв. м.
Заказчик: Частное лицо
Месторасположение:: Частное лицо

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

  • Константин Арович

    Константин Арович

    Генеральный директор. Инженер в сфере землеустройства. Опыт работы с 2010 года.

  • Евгений Мошкин

    Евгений Мошкин

    Технический директор. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений. Опыт работы с 2009 года. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.

  • Анна Родионова

    Анна Родионова

    Кадастровый инженер. С 2012 года поставила на кадастровый учет более 8 000 объектов. Опыт постановки на кадастровый учет многоэтажного здания.

  • Оксана Сорокина

    Оксана Сорокина

    Инженер-картограф. Высшее образование, географический факультет. Опыт работы с 2005 года.

  • Ирина Орловская

    Ирина Орловская

    Инженер по согласованиям. Инженер-эколог. Опыт работы с 2003 года. НОПРИЗ по подготовке проектной документации.

  • Александра Васильева

    Александра Васильева

    Менеджер по работе с клиентами. Вышее образование в сфере коммерции. Опыт работы с 2014 года.

  • Елена Мосина

    Елена Мосина

    Менеджер по работе с клиентами. Высшее образование в сфере управление проектами. Опыт работы с 2006 года.

  • Мухин Сергей

    Мухин Сергей

    Инженер геодезист

  • Кристина Черепанова

    Кристина Черепанова

    Помощник кадастрового инженера. Высшее образование в сфере землеустройства и кадастра. Опыт работы с 2018 года.

  • Сергей Баученков

    Сергей Баученков

    Инженер геодезист. Высшее образование в сфере картографии. Опыт работы с 2014 года.

  • Екатерина Кризская

    Екатерина Кризская

    Картограф. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Опыт работы более 12 лет. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.

  • Михаил Очкасов

    Михаил Очкасов

    Маркетолог. Опыт работы с 2016 года.

Отзывы клиентов

Родион Русу
Родион Русу
Доброго всем дня! Хочу оставить отзыв о компании. Обратился я по рекомендации друзей, после печального опыта регистрации дома с другим кадастровым инженером.
Работой остался очень доволен!
Нина Лебедева
Нина Лебедева
Здравствуйте! Обратились в компанию "Простая геодезия" для подготовки документов на дачный домик с дальнейшей регистрацией для нас и наших друзей. Работа выполнена быстро, качественно и недорого, что не мало важно. Договор заключили 23 декабря, а 24 января нам позвонили и сказали. что все документы готовы. С учетом новогодних праздников, документы на 2 домика были готовы меньше чем за месяц. Спасибо за профессиональный подход к работе. Удачи Вам!!
Перейти к отзывам

Часто задаваемые вопросы

Когда геодезист приезжает на обмер?

Мы работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, выезжаем на объекты ежедневно с 9:00 до 21:00.
Мы согласовываем с вами день и время, удобные в первую очередь вам. Если вы желаете видеть нас на объекте в выходной день, то желательно согласовать время за 2-3 дня, т.к. выходные пользуются наибольшей популярностью.
Мы не берем дополнительные платежи за срочность и выезд в выходной день.

Вы работаете с физическими и юридическими лицами?

Да. Мы работаем как с физическими лицами и заключаем договор, так и с юридическими лицами.


Почему вам стоит обратиться к нам?

  • Без поездок в офис
  • Доставка готовых документов
  • Бонусы постоянным клиентам
  • Опытные геодезисты

Возникли вопросы?

Наши специалисты бесплатно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам