г. Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения 22, оф403Б Как добраться?

progeo@geos24.ru

Офис: Пн-Пт 10—19    Выезды: Пн-Вс 9—21

Любые виды геодезических и кадастровых работ под ключ

8(812)509-25-49 Заказать звонок

Межевой план

При составлении межевого плана, вынос границ - от 50%

Межевой план — документ, на основании которого данные о земельном участке заносятся в Росреестр. Межевой план земельного участка (МПЗУ) – обязательная часть любой операции с ним: купли-продажи, наследования, дарения, приватизации, раздела, соединения и др.

Формирование межевого плана – работа кадастрового инженера. Он должен иметь соответствующий аттестат и состоять в СРО. Подпись и печать кадастрового инженера выступают гарантией подлинности и качества документа.

Важно! МПЗУ составляют в результате процедуры межевания. Она проводится для формирования нового участка, уточнения или изменения его границ.

Как получить межевой план земельного участка


Чтобы сделать межевой план земельного участка, необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Независимо от того, где заказать межевой план, для его составления потребуются такие документы:

  • Устанавливающие права на участок;
  • Удостоверяющие личность заказчика (физического или юридического лица);
  • Если на участке имеются постройки – документы на них;
  • Кадастровый план территории и кадастровая выписка (если этих документов нет, их может запросить компания, предоставляющая услуги по составлению плана).

межевой план геодезияМПЗУ составляется в электронном виде в соответствии с требованиями, установленными законодательно. При желании межевой план земельного участка заказать и изготовить можно в бумажном виде за отдельную плату. У МПЗУ есть графическая и текстовая части. Если участок образуется вновь, то частью МПЗУ становится схема его расположения на кадастровом плане территории. При выделении участка из уже существующего или уточнении его границ сначала составляется межевой проект, который должен быть согласован со всеми заинтересованными лицами.

Срок изготовления зависит от того, с какими землями граничит участок, имеются ли ограничения или разногласия с соседями по поводу территории.

Этапы работы

01

Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ

02

Cбор исходных данных: правоустанавливающие документы, запрос сведений в Росреестре

03

Полевые работы: выезд геодезистов для координирования участка

04

Межевой план (при необходимости, подписание акта согласования границ с соседями)

05

Подача межевого плана для регистрации изменений) и внесение изменений в свидетельство о собственности




Как готовится МПЗУ

Стандартно составление межевого плана происходит так:

  • Подготовительные работы: заключение договора, составление технического задания, уточнение условий, изучение имеющихся данных, получение недостающей информации;
  • Полевые работы – если они необходимы, если в кадастре недвижимости недостаточно информации об участке;
  • Обработка данных, полученных на подготовительном и полевом этапах;
  • Подача в МФЦ для регистрации в Росреестре.

Подавать подготовленные документы на регистрацию может заказчик самостоятельно, а также сотрудники компании по доверенности.

межевой план

Подготовка межевого плана


Заказать межевой план участка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно в компании «Простая Геодезия». Стоимость услуг зависит от расположения и наличия неурегулированных споров с соседями. Цена возрастает, если работа осуществляется в сокращенные сроки. Заказать МПЗУ или другие услуги по межеванию вы можете, заполнив форму онлайн или позвонив нашим специалистам по телефону.

Стоимость межевания

1 участок до 10 дней от 15 000 руб
2-5 участков до 10 дней от 12 000 руб
от 6 участков до 10 дней индивидуально

Задайте вопросы инженеру

Примеры работ

Кадастровая съемка
  • О проекте
  • Описание
  • Отзыв
Частное лицо
Срок выполнения: 3 дня
Обьем работ: 16 соток
Заказчик: Частное лицо
Месторасположение:: Частное лицо

Кадастровая съемка земельного участка для постановки на кадастровый учет.

Добрый день, хочу оставить положительный отзыв о Вашей работе, просто молодцы! Быстро, четко, не дорого, за то время, которое нам необходимо было сделать тех. План, а также успеть сдать в Росреестр, кроме Вашей компании не смог сделать, даже за более высокую сумму оплаты!Еще раз: большое СПАСИБО!!!

Вынос границ участков КП "Павловский Ручей"
  • О проекте
  • Описание
  • Отзыв
ООО "Петербургские Просторы"
Срок выполнения: 3 дня
Обьем работ: 10 га
Заказчик: ООО "Петербургские Просторы"
Месторасположение:: ООО "Петербургские Просторы"

Начиналось все с геодезической съемки участка и выноса в натуру границы массива для выявления наложений (кадастровых ошибок) и проблемных мест, которые следовало учесть при проектировании и составлении генерального плана поселка. Затем вынос в натуру дорог и контроль их строительства, разбивка дренажных канав для отвода поверхностных вод, вынос на местность границ участков. По факту продаж новых земельных наделов в собственность новым владельцам передача под наблюдение за сохранностью межевых знаков и границ участков. Обеспечение строительства ЛЭП, газопровода, а также другие виды работ.

ООО «Петербургские просторы» выражает благодарность ООО «Простая Геодезия» за взаимовыгодное сотрудничество и отличные партнерские отношения. На протяжении 2-х лет ООО «Простая Геодезия» оказывает геодезические услуги и консультационную поддержку по вопросам проектирования, кадастрового учета и геодезического сопровождения наших обьектов. Специалисты компании проявили себя настоящими профессионалами своего дела в выполнении пслото ряда задаче Неизменная точность измерений, пунктуальность и исполнительность. хорошее качество отчетных материалов и отзывчивость к просьбам заказчика сделали компанию «Простая Геодезия» нашим незаменимым партнером в сфере геодезии, проектирования и кадастра. Будем рады дальнейшему плодотворному сотрудничеству.

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

  • Константин Арович

    Константин Арович

    Генеральный директор

  • Надежда Короленко

    Надежда Короленко

    Инженер картограф

  • Анна Родионова

    Анна Родионова

    Кадастровый инженер

  • Елена Мосина

    Елена Мосина

    Менеджер по работе с клиентами

  • Мухин Сергей

    Мухин Сергей

    Инженер геодезист

  • Мошкин Евгений

    Мошкин Евгений

    Технический директор

  • Кристина Черепанова

    Кристина Черепанова

    Помощник кадастрового менеджера

  • Баученков Сергей

    Баученков Сергей

    Инженер геодезист

  • Дунаев Антон

    Дунаев Антон

    Инженер по согласованиям

Отзывы клиентов

Елена Калайда
Елена Калайда
Спасибо большое компании "Простая Геодезия".
Обращались к Евгению, который в удобное для нас
время приезжал к нам на объект, подготовил
документы для подачи и очень оперативно
подготовил все документы по кадастровому
учету и регистрации. Очень рекомендую!!
Ирина Казанцева
Ирина Казанцева
Документы на садовый домик - технический план с дальнейшей регистрацией в Росреестре были подготовлены за месяц и без всяких нареканий ! Побольше бы таких организаций , которые работают быстро и качественно! Спасибо большое !
Людмила Школьная
Людмила Школьная
Делали техплан и постановку на учет дачного дома. прияное общение.все документы в срок.спасибо !
Перейти к отзывам

Часто задаваемые вопросы

Чем отличается вынос границ от межевания?

Межевание — процедура предшествующая выносу границ участка в натуру. Это определение координат границ участка с помощью геодезического оборудования с точностью до нескольких сантиметров и внесение этих координат в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Вынос границ участка в натуру — это обратная процедура, перенос на местность границ, указанных в ГКН. Из Росреестра получаем координаты границ участка и с помощью геодезического оборудования с точностью до 1 см, отмечаем границы на земле. Точнее, отмечаем поворотные точки (углы) участка и закрепляем их деревянными кольями или арматурой, повязанными сигнальной лентой. Выдаем акт выноса границ и, по вашему желанию, план границ земельного участка.

В каких случаях нужно провести вынос границ?

1. При покупке/продаже участка
При покупке участка вы убедитесь в том, что покупаете по документам именно тот участок, который вам показывают. Забор может находиться не в том месте, где проходят юридические границы, координаты которых указаны в государственном реестре недвижимости (ГКН). В последствии придется передвигать забор, а, возможно, и постройки, если они залезли на соседний участок или отступы от границ не соблюдены.

2. Отметить границы участка при установке или замене забора
Чтобы избежать разногласий с соседями, лучше всего вызвать геодезиста, который отметит координаты границы между участками. В этом случае вы будете уверены, что не залезли на соседний участок или не ошиблись в пользу соседей. Для того, чтобы у соседей не возникло в последствии вопросов, пригласите их присутствовать при выносе границ. Геодезист все объяснит, выдаст официальный акт выноса границ земельного участка.

3. Споры с соседями по границе
В случае возникших споров с соседями по границе между участками, геодезист может разъяснить ситуацию и отметить юридические границы участка на местности и проверит правильность проведенного межевания.

4. Возведение дома, построек и работы по благоустройству участка
Чаще всего это разбивка осей котлованов, зданий и сооружений. Для частного загородного строительства — расчет и посадка осей строений с требуемыми отступами от границ участка.

Есть ли скидки на межевание земельного участка?

Да.
При заказе межевания двух участков, которые находятся в пределах одного СНТ, мы предоставляем скидку 10%. Если участков больше двух, то скидка будет больше. Точную стоимость мы назовем вам по телефону исходя из вашей ситуации и количества участков.

Поэтому объединившись с соседом, скидку 10% получите вы и ваш сосед.
Больше соседей, больше скидка)

Что такое межевой знак?

межевой знак Межевой знак — это металлический штырь диаметром 1 см или деревянный кол диаметром 5 - 7 см, высотой 75 - 80 см, заглубленный в грунт на 0,4 - 0,6 метров. Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного участка. Их местоположение определяется по координатам относительно пунктов государственной геодезической сети (ГГС). Устанавливают межевые знаки для того, чтобы временно обозначить границу на местности, до того как будет установлено ограждение, например, забор.

Почему вам стоит обратиться к нам?

  • Без поездок в офис
  • Доставка готовых документов
  • Бонусы постоянным клиентам
  • Опытные геодезисты

Возникли вопросы?

Наши специалисты оперативно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам