г. Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения 22, оф403Б Как добраться?

progeo@geos24.ru

Режим работы пн-пт 10 -19

Любые виды геодезических и кадастровых работ под ключ

8(812)509-25-49 Заказать звонок
Главная Услуги Межевание Объединение земельных участков

Объединение земельных участков

Объединение земельных участков – процедура образования из нескольких смежных участков земли одного с присвоением ему нового кадастрового номера и постановкой на учёт. В РФ это работа кадастровых инженеров, самостоятельно объединять земли нельзя.

Требования к соединяемым участкам

Объединение земельных участковОбъединение двух земельных участков в один регламентируется Земельным кодексом. Возможно соединение земель, соответствующих таким условиям:

  • У них должны быть определены границы, проведено межевание;
  • У них должна быть общая граница, между ними не должно быть наделов, принадлежащих другим собственникам;
  • Они должны находится в составе одного муниципального образования;
  • Они должны быть в одной категории и иметь одинаковое целевое назначение;
  • У них должен быть один собственник, но также возможно объединение участков в долевой собственности.

Указанные требования приведены в статье 11.6 Земельного кодекса РФ.

Как объединить два участка в один

Если участки находятся в собственности одного человека, а также имеются все необходимые документы, то нужно заказать услугу составления межевого плана и регистрации вновь образованного участка в кадастре.

В процедуре можно выделить такие этапы:

  • Подборка документов (выписка из реестра недвижимости или свидетельство о регистрации, кадастровая выписка, заявление владельца);
  • Межевые работы и составление межевого плана;
  • Если при выполнении работы выявлены несоответствия, то инженер составляет заключение и даёт рекомендации по их устранению;
  • Подача через МФЦ заявления о постановке вновь созданного участка на учёт и о регистрации правасобственности на него;
  • Присвоение нового кадастрового номера.

Если же необходимо, чтобы образовался единый участок из наделов, принадлежащих разным собственникам, нужно получить согласие их всех на объединение. Если у земли есть обременение, до начала объединительного процесса необходимо урегулировать эти отношения. Если после соединения земля будет принадлежать нескольким людям на праве долевой собственности, необходим выдел долей.

Земли соединяют по разным причинам. Этот процесс не является необратимым. В дальнейшем, если возникнет необходимость продать часть, то можно произвести раздел.

Цена объединения земельных участков зависит от объема работ и дополнительный условий. В Санкт-Петербурге чаще всего обращаются в кадастровые организации для соединения дачных участков в СНТ. Стоимость соединения смежных наделов на даче или в любом населенном пункте Ленинградской области и Санкт-Петербурге – от 10 тыс. руб.

Заказать объединение участков, получить консультации по этому вопросу и уточнить цену услуг вы можете в компании «Простая геодезия» по телефону или оставив заявку на сайте. Все кадастровые работы выполняют кадастровые инженеры, состоящие в СРО и имеющие необходимые для этой деятельности документы.

Почему вам стоит обратиться к нам?

  • Без поездок в офис
  • Доставка готовых документов
  • Бонусы постоянным клиентам
  • Опытные геодезисты

Возникли вопросы?

Наши специалисты оперативно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам