г. Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения 22, оф403Б Как добраться?

progeo@geos24.ru

Офис: Пн-Пт 10—19    Выезды: Пн-Вс 9—21

Любые виды геодезических и кадастровых работ под ключ

8(812)509-25-49 Заказать звонок
Главная Услуги Межевание Межевание. Уточнение границ земельного участка

Межевание. Уточнение границ земельного участка

При уточнении границ, регистрация дома со скидкой 15% - 10000р



Что такое уточнение границ земельного участка?



Уточнение границ подразумевает процесс составления межевого плана с целью получения точных границ и очертаний земельного участка. Этот процесс является одним из видов кадастровых работ, соответственно, проводят его только аттестованные кадастровые инженеры. Также кадастровый инженер обязан входить в СРО кадастровых инженеров, эти требования к исполнителю продиктованы законом.

Зачем проводится уточнение границ земельного участка

  • Если в кадастровом паспорте нет информации о точных границах земельного участка
  • Если сведения в кадастровом паспорте недостаточно точны
  • Если в кадастровом паспорте недостаточно сведений о поворотных точках
  • В других ситуациях, когда данные в кадастре не совпадают с фактическим расположением и координатами участка

Какие нужны документы для уточнения границ земельного участка 


Единый список привести невозможно, поскольку в разных ситуациях могут понадобиться разные пакеты документов. Точно узнать и подготовить необходимые документы именно в вашей ситуации вы сможете, обратившись к нашему специалисту по телефону 8(812)509-25-49 и уточнив у него все нюансы.

В любом случае, лучше иметь при себе все документы на земельный участок, которые у вас есть. А также паспорт для физических лиц, ЕГРЮЛ для юридических и доверенность для представителей собственника.

Этапы работ

01

Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ

02

Cбор исходных данных: правоустанавливающие документы, запрос сведений в Росреестре

03

Полевые работы: выезд геодезистов для координирования участка

04

Межевой план (при необходимости, подписание акта согласования границ с соседями)

05

Подача межевого плана для регистрации изменений) и внесение изменений в свидетельство о собственности




Как проводится уточнение границ земельного участка

  • Вы звоните в "Простую Геодезию" по телефону 8(812)509-25-49 , описываете вашу ситуацию.
  • Специалист приезжает к вам на участок в удобное для Вас время, проводит геодезическую съемку, подписывает с Вами договор и получает от Вас необходимые документы.
    Если предполагается участие в процессе соседей, их стоит уведомить о планируемых работах.
  • Следующим этапом составляется акт согласования и межевой план. Акт согласования обязательно должен быть подписан собственником участка, кадастровым инженером, соседями, участки которых не стоят на кадастровом учете, и представителем администрации, если участок соседствует с муниципальными землями. Если участок расположен в границах СНТ, ДНП или другой административно-территориальной единицы, акт согласования также подписывает председатель этой организации.
  • Межевой план, в состав которого включён акт согласования, направляется в Росреестр, где специалисты выносят решение о проведении процедуры либо ее прекращении. При положительном решении документы направляются на регистрацию автоматически. После прохождения регистрации владелец участка получает выписку из ЕГРН, в которой учтено внесение изменений.


межевой план

Стоимость межевания (уточнения границ земельного участка)

1 участок до 10 дней от 12 000 руб
2-5 участков до 10 дней от 10 000 руб
от 6 участков до 10 дней индивидуально

Таким образом, процедура уточнения границ достаточно проста для каждого, кто знает тонкости и нюансы. Если после прочтения статьи у вас остались дополнительные вопросы, то наши специалисты с удовольствием на них ответят по телефону 8(812)509-25-49


Задайте вопросы инженеру

Примеры работ

Межевой план. Объединение участков. Дер. Верхние Осельки
  • О проекте
  • Описание
Частное лицо
Срок выполнения: 1 месяц
Обьем работ: 13 соток
Заказчик: Частное лицо
Месторасположение:: Частное лицо

Составление межевого плана и объединение участков заказчика.

Межевой план. Уточнение и перераспределение земельныхучастков. д. Перекюля
  • О проекте
  • Описание
Частное лицо
Срок выполнения: 2 месяца
Обьем работ: 6 соток
Заказчик: Частное лицо
Месторасположение:: Частное лицо

Работы велись в четыре этапа: 1 этап - уточнение границ соседнего участка. 2 этап - перераспределение между участком заказчика и соседним участком. 3 этап - перераспределение с муниципальной землей. 4 этап - постановка на учет объектов капитального строительства.

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

  • Константин Арович

    Константин Арович

    Генеральный директор

  • Надежда Короленко

    Надежда Короленко

    Инженер картограф

  • Анна Родионова

    Анна Родионова

    Кадастровый инженер

  • Елена Мосина

    Елена Мосина

    Менеджер по работе с клиентами

  • Мухин Сергей

    Мухин Сергей

    Инженер геодезист

  • Мошкин Евгений

    Мошкин Евгений

    Технический директор

  • Кристина Черепанова

    Кристина Черепанова

    Помощник кадастрового менеджера

  • Баученков Сергей

    Баученков Сергей

    Инженер геодезист

  • Дунаев Антон

    Дунаев Антон

    Инженер по согласованиям

Отзывы клиентов

Елена Калайда
Елена Калайда
Спасибо большое компании "Простая Геодезия".
Обращались к Евгению, который в удобное для нас
время приезжал к нам на объект, подготовил
документы для подачи и очень оперативно
подготовил все документы по кадастровому
учету и регистрации. Очень рекомендую!!
Инна Старыгина
Инна Старыгина
Огромное спасибо Вашей организации за оказание услуг по подготовке технического паспорта на дом и постановке его на кадастровый учет. Все работы были выполнены качественно и в указанные сроки. Высококвалифицированная команда специалистов, на всех этапах производилось информирование по телефону и электронной почте. В офисе компании грамотный и отзывчивый персонал. Хорошая геодезическая компания. Без каких- либо бюрократических издержек. Рекомендую всем.
Ирина Казанцева
Ирина Казанцева
Документы на садовый домик - технический план с дальнейшей регистрацией в Росреестре были подготовлены за месяц и без всяких нареканий ! Побольше бы таких организаций , которые работают быстро и качественно! Спасибо большое !
Перейти к отзывам

Часто задаваемые вопросы

Чем отличается вынос границ от межевания?

Межевание — процедура предшествующая выносу границ участка в натуру. Это определение координат границ участка с помощью геодезического оборудования с точностью до нескольких сантиметров и внесение этих координат в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Вынос границ участка в натуру — это обратная процедура, перенос на местность границ, указанных в ГКН. Из Росреестра получаем координаты границ участка и с помощью геодезического оборудования с точностью до 1 см, отмечаем границы на земле. Точнее, отмечаем поворотные точки (углы) участка и закрепляем их деревянными кольями или арматурой, повязанными сигнальной лентой. Выдаем акт выноса границ и, по вашему желанию, план границ земельного участка.

Какие документы необходимы для межевания?

Копии:

  • свидетельство на право собственности на земельный участок
  • планы с размерами, любые чертежи на землю и строения (если есть)
  • выкопировка из генплана с расположением вашего участка (для ИЖС)
  • СНИЛС
  • если собственник не участвует в процессе межевания, то нотариально заверенная доверенность на представителя

Когда геодезист приезжает на обмер?

Мы работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, выезжаем на участки ежедневно с 9:00 до 21:00.
Мы согласовываем с вами день и время, удобные в первую очередь вам. Если вы желаете видеть нас на своем участке в выходной день, то желательно согласовать время за 2-3 дня, т.к. выходные пользуются наибольшей популярностью.
Мы не берем дополнительные платежи за срочность и выезд в выходной день.

Кто собирает подписи соседей для акта согласования границ?

Согласованием границ земельного участка и сбором подписей занимается собственник участка. Делать это нужно только с теми соседями, чьи участки не отмежеваны. Узнать это можно, если посмотреть наличие границ участков на кадастровой карте Росреестра. По периметру зарегистрированных участков вы увидите красные линии. Отсутствие красных линий означает то, что межевание не проведено и границы согласовывать обязательно нужно.

Если вы давно не видели собственников соседних участков, не знаете их или участки вообще заброшены, то вам придется воспользоваться иным вариантом согласования границ — путем подачи объявления в газету. Этот способ указан в законе, но может быть оспорен в суде. Поэтому лучше всего найти соседей и договориться с ними.

Что такое межевой знак?

межевой знак Межевой знак — это металлический штырь диаметром 1 см или деревянный кол диаметром 5 - 7 см, высотой 75 - 80 см, заглубленный в грунт на 0,4 - 0,6 метров. Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного участка. Их местоположение определяется по координатам относительно пунктов государственной геодезической сети (ГГС). Устанавливают межевые знаки для того, чтобы временно обозначить границу на местности, до того как будет установлено ограждение, например, забор.

Как происходит оплата?

Мы заключаем с вами договор, в котором указывается итоговая стоимость наших работ. Эта сумма остается неизменной, никаких скрытых и дополнительных платежей у нас нет.

Договор, вместе с другими документами геодезист привозит с собой на участок, поэтому вам не нужно приезжать в офис для оплаты. После обмера вы передаете нашему специалисту 50% от итоговой суммы, указанной в договоре. Оставшиеся 50% оплачиваете в момент получения документов и диска с межевым планом.

Есть ли скидки на межевание земельного участка?

Да.
При заказе межевания двух участков, которые находятся в пределах одного СНТ, мы предоставляем скидку 10%. Если участков больше двух, то скидка будет больше. Точную стоимость мы назовем вам по телефону исходя из вашей ситуации и количества участков.

Поэтому объединившись с соседом, скидку 10% получите вы и ваш сосед.
Больше соседей, больше скидка)

Почему вам стоит обратиться к нам?

  • Без поездок в офис
  • Доставка готовых документов
  • Бонусы постоянным клиентам
  • Опытные геодезисты

Возникли вопросы?

Наши специалисты оперативно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам