г. Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения 22, оф403Б Как добраться?
Режим работы пн-пт 10 -19
Технический план здания.
Регистрируем дом под ключ
от 15 000р, без поездок в офис или МФЦ
Технический план дома
необходим для регистрации. До 2019 года регистрация была возможна и без этого документа, но сейчас он требуется для постановки дома на учет и внесения изменений в кадастр. Также план составляется при необходимости реконструкции и внесения любых изменений в конструктив. Без этого документа не ввести в эксплуатацию построенный дом и не совершить с ним никакие сделки. Техплан составляется для объектов на разных стадиях готовности – это и только построенное здание, и уже эксплуатируемое, и объект незавершенного строительства, и дом на реконструкции.Составление технического плана здания – комплекс работ, включающий подготовительную работу с документами, геодезические измерения, обмеры помещений. По итогам этих работ составляется комплексный документ, включающий поэтажные планы здания, графическую и текстовую части. Выполнять эту работу могут только аттестованные специалисты – кадастровые инженеры, включенные в государственный реестр. Специалист заверяет план своей печатью.
Услуги и цены
Калькулятор
Почему лучше зарегистрировать дом до 01.03.2019 года:
- Забудьте о посещении администраций. У Вас все еще есть привилегия не посещать администрацию, чтобы брать уведомление о начале стройки, а впоследствии об ее окончании.
- У Вас есть право проигнорировать нарушение градостроительных норм. Но это ненадолго.Если дом возведен с определенными нарушениями, которые касаются несоблюдения границ участка по кадастру, к примеру, неправильное размещение строения от соседского участка и так далее, то можно не беспокоиться о подобных мелочах.
- Штрафы только с марта 2019 года.Серьезно беспокоиться придется с первого марта 2019 года. У администрации появляется право выписать штрафы владельцам не зарегистрированных домов, в том числе выдавать предписания об устранении нарушений, которые касаются градостроительных норм. Если нарушения не будут устранены, то администрация может действовать жестче, вплоть до сноса дома.
- Регистрация проще и доступнее До марта 2019 года можно быстро и выгодно зарегистрировать садовый либо дачный дом. Это касается и отсутствия необходимости посещать администрацию. Не стоит упускать такую возможность.
1. Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ
2. Выезжает геодезист - обмеряет помещения, координирует здание, подготовка поэтажных планов
3. Кадастровый инженер готовит декларацию с Вами либо у нас в офисе, либо дистанционно по электронной почте
4. Формируем Технический план и предаем Вам его на диске для подачи в МФЦ
5. При заказе услуги «под ключ» - мы, дистанционно формируем ЭЦП и сами подаем в Росреестр, в Вы по итогу получаете выписку ЕГРН с внесенными изменениями
Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников
Выполненные работы
Вынос границ участков КП "Павловский Ручей"
-
Срок выполнения:
3 дня
-
Объем работ:
10 га
-
Заказчик:
ООО "Петербургские Просторы"
КП "Павловский Ручей"
Начиналось все с геодезической съемки участка и выноса в натуру границы массива для выявления наложений (кадастровых ошибок) и проблемных мест, которые следовало учесть при проектировании и составлении генерального плана поселка. Затем вынос в натуру дорог и контроль их строительства, разбивка дренажных канав для отвода поверхностных вод, вынос на местность границ участков. По факту продаж новых земельных наделов в собственность новым владельцам передача под наблюдение за сохранностью межевых знаков и границ участков. Обеспечение строительства ЛЭП, газопровода, а также другие виды работ.
Сопровождение строительства (этап земляных работ)
-
Срок выполнения:
3 дня
-
Объем работ:
16 соток
-
Заказчик:
ООО "АТС-Малиновка"
Частный земельный участок, Малиновка
Сопровождение строительства (этап земляных работ) для ООО "АТС-Малиновка"
Отзывы наших клиентов
-
29 янв в 20:01 Нина Лебедева -
27 янв в 00:01 Светлана Герасева -
29 дек в 00:12 Владимир Кочемировский -
19 дек в 00:12 Игорь Васильев -
07 окт в 17:10 Наталья Герловина -
14 июнь в 17:06 Мария Парфенова -
14 фев в 17:02 Инна Старыгина -
10 фев в 00:02 Людмила Школьная -
15 янв в 00:01 Ирина Казанцева -
09 янв в 00:01 Родион Русу -
01 янв в 03:01 Светлана Герасева -
23 янв в 00:01 Елена Калайда
Максимально быстро и с гарантией результата
Как зарегистрировать дачный дом в 2018 году?
- Выезжает геодезист - обмеряет помещения, координирует здание;
- Далее он готовит поэтажные планы;
- Потом кадастровый инженер готовит декларацию;
- Формируем Технический план;
- И его необходимо подать в Росреестр через МФЦ (это делаете Вы или мы - как Вам будет удобней).
Как оформить дом в собственность с 1.03.2019?
Как происходила регистрация раньше - до 2017 года??
Как подать тех план в кадастровую без поездок в МФЦ?
Для подачи Технического плана в кадастровую палату дистанционно необходимо наличие ЭЦП (Электронно Цифровой Подписи) владельца недвижимости. Её можно получить лично, обратившись в специализированные организации. А можно при помощи кадастровых фирм, при чем некоторые из них могут Вам её подготовить без каких-либо поездок с Вашей стороны, нужно будет только продиктовать несколько цифр из смс. Эту ЭЦП можно будет также использовать для любых операций на сайте Госуслуг в течении года.
С 2019 года вариации с регистрацией домов сведутся только к 2-м вариантам - ЖИЛОЙ ДОМ и САДОВЫЙ ДОМ. Для обоих вариантов нужно будет подавать уведомление в администрацию и только при наличии такого уведомления можно будет зарегистрировать дом.
Населенный пункт (ИЖС)
Чтобы зарегистрировать жилой дом, необходимо:
- уведомление о планируемом строительстве,
- уведомление о завершении строительства и о том что дом соответствует заявленным характеристикам,
- правоустанавливающие документы на земельный участок,
- постановление о присвоении адреса (по возможности),
- паспорт,
- ИНН,
- СНИЛС.
Садоводство (СНТ)
Чтобы зарегистрировать жилой дом, необходимо:
- уведомление о планируемом строительстве, (если по ПЗЗ будет разрешено строительство только САДОВОГО ДОМА, то ЖИЛОЙ ДОМ зарегистрировать не получиться).
- уведомление о завершении строительства и о том что дом соответствует заявленным характеристикам,
- правоустанавливающие документы на земельный участок,
- постановление о присвоении адреса (по возможности),
- паспорт,
- ИНН,
- СНИЛС.
