г. Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения 22, оф403Б Как добраться?

progeo@geos24.ru

Режим работы пн-пт 10 -19

Любые виды геодезических и кадастровых работ под ключ

8(812)509-25-49 Заказать звонок
Главная Услуги Технический план здания

Технический план здания.


Регистрируем дом под ключ
от 15 000р, без поездок в офис или МФЦ
Без поездок в офис
Доставка готовых документов
Сегодня звонок - завтра специалист на Вашем участке
Бонусы постоянным клиентам
Точность и полноту измерений мы гарантируем своим деньгами - 200 % от стоимости работ

Технический план дома

необходим для регистрации. До 2019 года регистрация была возможна и без этого документа, но сейчас он требуется для постановки дома на учет и внесения изменений в кадастр. Также план составляется при необходимости реконструкции и внесения любых изменений в конструктив. Без этого документа не ввести в эксплуатацию построенный дом и не совершить с ним никакие сделки. Техплан составляется для объектов на разных стадиях готовности – это и только построенное здание, и уже эксплуатируемое, и объект незавершенного строительства, и дом на реконструкции.

Составление технического плана здания – комплекс работ, включающий подготовительную работу с документами, геодезические измерения, обмеры помещений. По итогам этих работ составляется комплексный документ, включающий поэтажные планы здания, графическую и текстовую части. Выполнять эту работу могут только аттестованные специалисты – кадастровые инженеры, включенные в государственный реестр. Специалист заверяет план своей печатью.

  • Скачайте файл
    Порядок работ по
    подготовке тех.плана

    Слайд
  • Скачайте файл
    Договор по
    подготовке тех.плана

    Слайд
  • Скачайте файл
    Наши услуги и цены

    Слайд

Услуги и цены

В соответствии с ФЗ №340 с 1 января 2019 года техническая документация на здание проходит экспертизу в Местной Администрации на предмет соответствия градостроительному регламенту!

Подготовка акта обследования для снятия объекта с кадастрового учета

от 5 000 ₽

Подробнее

Подготовка технического плана и Регистрация в Росреестре - "под ключ"

от 15 000 ₽

Подробнее

Технический план на диске для подачи в МФЦ

от 12 000 ₽

Подробнее

Калькулятор

Санкт-Петербург или ЛО Санкт-Петербург Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

Ленинградская обл.

Отправляя форму вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

Отправляя форму вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

Почему лучше зарегистрировать дом до 01.03.2019 года:

  • Забудьте о посещении администраций. У Вас все еще есть привилегия не посещать администрацию, чтобы брать уведомление о начале стройки, а впоследствии об ее окончании.
  • У Вас есть право проигнорировать нарушение градостроительных норм. Но это ненадолго.Если дом возведен с определенными нарушениями, которые касаются несоблюдения границ участка по кадастру, к примеру, неправильное размещение строения от соседского участка и так далее, то можно не беспокоиться о подобных мелочах.
  • Штрафы только с марта 2019 года.Серьезно беспокоиться придется с первого марта 2019 года. У администрации появляется право выписать штрафы владельцам не зарегистрированных домов, в том числе выдавать предписания об устранении нарушений, которые касаются градостроительных норм. Если нарушения не будут устранены, то администрация может действовать жестче, вплоть до сноса дома.
  • Регистрация проще и доступнее До марта 2019 года можно быстро и выгодно зарегистрировать садовый либо дачный дом. Это касается и отсутствия необходимости посещать администрацию. Не стоит упускать такую возможность.
Что Вы получите?

Реальные гарантии на результат работ

Диск с электронной версией тех. плана в архиве для самостоятельной подачи в МФЦ

Подробнее

Выписку ЕГРН на дом при заказе услуги "под ключ"

Подробнее
Порядок работы

1. Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ

2. Выезжает геодезист - обмеряет помещения, координирует здание, подготовка поэтажных планов

3. Кадастровый инженер готовит декларацию с Вами либо у нас в офисе, либо дистанционно по электронной почте

4. Формируем Технический план и предаем Вам его на диске для подачи в МФЦ

5. При заказе услуги «под ключ» - мы, дистанционно формируем ЭЦП и сами подаем в Росреестр, в Вы по итогу получаете выписку ЕГРН с внесенными изменениями

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

  • Константин Арович

    Константин Арович

    Генеральный директор

  • Надежда Короленко

    Надежда Короленко

    Инженер картограф

  • Анна Родионова

    Анна Родионова

    Кадастровый инженер

  • Елена Мосина

    Елена Мосина

    Менеджер по работе с клиентами

  • Мухин Сергей

    Мухин Сергей

    Инженер геодезист

  • Мошкин Евгений

    Мошкин Евгений

    Технический директор

  • Кристина Черепанова

    Кристина Черепанова

    Помощник кадастрового менеджера

  • Баученков Сергей

    Баученков Сергей

    Инженер геодезист

  • Дунаев Антон

    Дунаев Антон

    Инженер по согласованиям

Используем современное оборудование и ПО

  • Все приборы имеют Свидетельство метрологической аттестации оборудования
  • Ежегодная метрологическая поверка оборудования
  • Раз в квартал юстируем и калибруем приборы в сервисном центре, что подтверждается документально
  • 30
  • 12
  • 22
  • 13
  • 33
  • 37
  • 36
  • 35
  • 34
  • 32
  • 31
  • 29
  • 28
  • 27
  • 26
  • 25
  • 24
  • 23
  • 21
  • 20

Выполненные работы

Вынос границ участков КП "Павловский Ручей"

  • Срок выполнения:

    3 дня

  • Объем работ:

    10 га

  • Заказчик:

    ООО "Петербургские Просторы"
    КП "Павловский Ручей"

Начиналось все с геодезической съемки участка и выноса в натуру границы массива для выявления наложений (кадастровых ошибок) и проблемных мест, которые следовало учесть при проектировании и составлении генерального плана поселка. Затем вынос в натуру дорог и контроль их строительства, разбивка дренажных канав для отвода поверхностных вод, вынос на местность границ участков. По факту продаж новых земельных наделов в собственность новым владельцам передача под наблюдение за сохранностью межевых знаков и границ участков. Обеспечение строительства ЛЭП, газопровода, а также другие виды работ.

Сопровождение строительства (этап земляных работ)

  • Срок выполнения:

    3 дня

  • Объем работ:

    16 соток

  • Заказчик:

    ООО "АТС-Малиновка"
    Частный земельный участок, Малиновка

Сопровождение строительства (этап земляных работ) для ООО "АТС-Малиновка"

Посмотреть портфолио

Отзывы наших клиентов

  • Нина Лебедева
    29 янв в 20:01 Нина Лебедева

    Здравствуйте! Обратились в компанию "Простая геодезия" для подготовки документов на дачный домик с дальнейшей регистрацией для нас и наших друзей. Работа выполнена быстро, качественно и недорого, что не мало важно. Договор заключили 23 декабря, а 24 января нам позвонили и сказали. что все документы готовы. С учетом новогодних праздников, документы на 2 домика были готовы меньше чем за месяц. Спасибо за профессиональный подход к работе. Удачи Вам!!

  • Светлана Герасева
    27 янв в 00:01 Светлана Герасева

    Добрый день, хочу оставить положительный отзыв о Вашей работе, просто молодцы! Быстро, четко, не дорого, за то время, которое нам необходимо было сделать тех. План, а также успеть сдать в Росреестр , кроме Вашей компании не смог сделать, даже за более высокую сумму оплаты!Еще раз: большое СПАСИБО!!!

  • Владимир Кочемировский
    29 дек в 00:12 Владимир Кочемировский

    Я очень доволен результатами работы. Быстро, четко и грамотно. Всем рекомендую.

  • Игорь Васильев
    19 дек в 00:12 Игорь Васильев

    Работа качественная, добротная. Всё сделано на 5.

  • Наталья Герловина
    07 окт в 17:10 Наталья Герловина

    Обратились в компанию "Простая геодезия" для подготовки технического плана садового дома. Давно не встречала такого вежливого, четкого, профессионального подхода к делу. Спасибо, документы получены в срок. Впечатление от общения осталось самое приятное. Обязательно буду всем рекомендовать вашу компанию.

  • Мария Парфенова
    14 июнь в 17:06 Мария Парфенова

    Спасибо за профессионально оказанные услуги.Оперативно и качественно сработано. Адекватные цены и забота о клиенте,приятна)Будем обращаться вновь👍🏻

  • Инна Старыгина
    14 фев в 17:02 Инна Старыгина

    Огромное спасибо Вашей организации за оказание услуг по подготовке технического паспорта на дом и постановке его на кадастровый учет. Все работы были выполнены качественно и в указанные сроки. Высококвалифицированная команда специалистов, на всех этапах производилось информирование по телефону и электронной почте. В офисе компании грамотный и отзывчивый персонал. Хорошая геодезическая компания. Без каких- либо бюрократических издержек. Рекомендую всем.

  • Людмила Школьная
    10 фев в 00:02 Людмила Школьная

    Делали техплан и постановку на учет дачного дома. прияное общение.все документы в срок.спасибо !

  • Ирина Казанцева
    15 янв в 00:01 Ирина Казанцева

    Документы на садовый домик - технический план с дальнейшей регистрацией в Росреестре были подготовлены за месяц и без всяких нареканий ! Побольше бы таких организаций , которые работают быстро и качественно! Спасибо большое !

  • Родион Русу
    09 янв в 00:01 Родион Русу

    Доброго всем дня! Хочу оставить отзыв о компании. Обратился я по рекомендации друзей, после печального опыта регистрации дома с другим кадастровым инженером.
    Работой остался очень доволен!

  • Светлана Герасева
    01 янв в 03:01 Светлана Герасева

    Спасибо большое компании "Простая Геодезия".
    Обращались к Евгению, который в удобное для нас
    время приезжал к нам на объект, подготовил
    документы для подачи и очень оперативно
    подготовил все документы по кадастровому
    учету и регистрации. Очень рекомендую!!

  • Елена Калайда
    23 янв в 00:01 Елена Калайда

    Спасибо большое компании "Простая Геодезия".
    Обращались к Евгению, который в удобное для нас
    время приезжал к нам на объект, подготовил
    документы для подачи и очень оперативно
    подготовил все документы по кадастровому
    учету и регистрации. Очень рекомендую!!

Мы знаем, как решить Вашу проблему

Максимально быстро и с гарантией результата

Как зарегистрировать дачный дом в 2018 году?

До 1.03.2018 года порядок работ следующий:
  • Выезжает геодезист - обмеряет помещения, координирует здание;
  • Далее он готовит поэтажные планы;
  • Потом кадастровый инженер готовит декларацию;
  • Формируем Технический план;
  • И его необходимо подать в Росреестр через МФЦ (это делаете Вы или мы - как Вам будет удобней).
При отсутствии ошибок в исходных документах и верном проведении работ Росреестр регистрирует здание и заносит его в кадастр. Необходимо учитывать, что регистрация дома возможна лишь при условии составления технического плана кадастровым инженером. Назначение дома разрешается указывать лишь на основе существующих документов, которые прикладываются к техническому плану. Изменять площадь помещений запрещено, они выставляются согласно обмерам. Жилые дома разрешено регистрировать на землях под дачное строительство до 2019 года. Получать разрешение на строительство на участке под садоводство также не требуется.

Как оформить дом в собственность с 1.03.2019?

В соответствии с новыми изменениями в законодательстве, помимо вышеперечисленных пунктов, собственнику дополнительно нужно будет подавать уведомление в администрацию о начале стройки, а также подавать уведомление об окончании строительства. Сама администрация будет выпускать уведомление о соответствии или несоответствии параметров дома законодательству и заявленным параметрам.

Как происходила регистрация раньше - до 2017 года??

Сделать это можно было заполнением всего одной декларации, которая впоследствии передавалась в Росреестр либо МФЦ. Сведения о таком доме и его назначении не проверялись, что давало возможность, к примеру, зарегистрировать жилье в садоводческом некоммерческом товариществе площадью 50 квадратных метров, хотя по закону регистрировать жилые дома в садоводческом некоммерческом товариществе запрещалось, а площадь могла быть на самом деле 150 кв.м.

Как подать тех план в кадастровую без поездок в МФЦ?

Для подачи Технического плана в кадастровую палату дистанционно необходимо наличие ЭЦП (Электронно Цифровой Подписи) владельца недвижимости. Её можно получить лично, обратившись в специализированные организации. А можно при помощи кадастровых фирм, при чем некоторые из них могут Вам её подготовить без каких-либо поездок с Вашей стороны, нужно будет только продиктовать несколько цифр из смс. Эту ЭЦП можно будет также использовать для любых операций на сайте Госуслуг в течении года.

Подробнее о техническом плане зданий
Технический план участка

С 2019 года вариации с регистрацией домов сведутся только к 2-м вариантам - ЖИЛОЙ ДОМ и САДОВЫЙ ДОМ. Для обоих вариантов нужно будет подавать уведомление в администрацию и только при наличии такого уведомления можно будет зарегистрировать дом.

Населенный пункт (ИЖС)

Чтобы зарегистрировать жилой дом, необходимо:

  • уведомление о планируемом строительстве,
  • уведомление о завершении строительства и о том что дом соответствует заявленным характеристикам,
  • правоустанавливающие документы на земельный участок,
  • постановление о присвоении адреса (по возможности),
  • паспорт,
  • ИНН,
  • СНИЛС.

Садоводство (СНТ)

Чтобы зарегистрировать жилой дом, необходимо:

Почему вам стоит обратиться к нам?

  • Без поездок в офис
  • Доставка готовых документов
  • Бонусы постоянным клиентам
  • Опытные геодезисты

Возникли вопросы?

Наши специалисты оперативно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам