Подготовка акта обследования для снятия объекта с кадастрового учета

Недвижимость не только нужно поставить на кадастровый учёт, но и снять с него, если возникла такая необходимость. Если объект перестал существовать фактически, это должно быть отражено в документах. Иначе придётся платить за объект налоги и нести прочие расходы по его содержанию.

Когда необходимо снять объект с учёта

Снятие с учёта требуется для объектов, уничтоженных в результате пожара и иных чрезвычайных происшествий, для снесённых зданий и сооружений. Если в результате форс-мажора, умышленного деяния или просто с естественным износом строение перестало выполнять свою основную функцию, а его восстановление экономически нецелесообразно, то нужно снять объект с учета. Для этого требуется подготовка акта обследования для снятия объекта с кадастрового учёта.

Акт обследования

При наличии соответствующей заявки кадастровый инженер вместе с собственником участка обследует место, где находится строение. По результатам обследования составляется акт, в котором подтверждается разрушение, нарушение функций или полное прекращение существования объекта. Это документ в электронном виде, подписываемый электронной подписью кадастрового инженера. При необходимости изготавливается бумажная копия. Документ формируется в строгом соответствии с требованиями, прописанными в приказе Минэкономразвития.

Чтобы снять с учёта объект, нужно подать соответствующее заявление вместе с актом обследования в регистрирующие органы. Сделать это собственник может через МФЦ. После снятия разрушенного строения с учёта собственник получает выписку из кадастра с отметкой об этом.