Подготовка акта обследования для снятия объекта с кадастрового учета

Стоимость акта обследования
от 3000р на разрушенное здание при регистрации нового здания

Недвижимость не только нужно поставить на кадастровый учёт, но и снять с него, если возникла такая необходимость. Если объект перестал существовать фактически, это должно быть отражено в документах. Иначе придётся платить за объект налоги и нести прочие расходы по его содержанию. Регулирует отношения и права на недвижимое имущество Федеральный Закон N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Он является ключевым нормативным актом, регламентирующим оформление земельных участков, зданий и сооружений в собственность. А также постановки и снятия их с учёта.

Когда необходимо снять объект с учёта

Снятие с учёта требуется для объектов, уничтоженных в результате пожара и иных чрезвычайных происшествий, для снесённых зданий и сооружений. Если в результате форс-мажора, умышленного деяния или просто с естественным износом строение перестало выполнять свою основную функцию, а его восстановление экономически нецелесообразно, то нужно снять объект с учета. Для этого требуется подготовка акта обследования для снятия объекта с кадастрового учёта.

Этапы работы

01

Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ

02

Выезд специалиста на осмотр здания

03

Подготовка акта обследования кадастровым инженером

04

Передаем диск для подачи в МФЦ

Акт обследования

При наличии соответствующей заявки кадастровый инженер вместе с собственником участка обследует место, где находится строение. По результатам обследования составляется акт, в котором подтверждается разрушение, нарушение функций или полное прекращение существования объекта. Это документ в электронном виде, подписываемый электронной подписью кадастрового инженера. При необходимости изготавливается бумажная копия. Документ формируется в строгом соответствии с требованиями, прописанными в приказе Минэкономразвития.

Стоимость работ

Акт обследования при сносе		от 5 000 руб
Акт обследования о сносе при регистрации нового здания		от 3 000 руб

Чтобы снять с учёта объект, нужно подать соответствующее заявление вместе с актом обследования в регистрирующие органы. Сделать это собственник может через МФЦ. После снятия разрушенного строения с учёта собственник получает выписку из кадастра с отметкой об этом.

Примеры работ

Кадастровая съемка

О проекте
Описание
Отзыв

Частное лицо

Срок выполнения: 3 дня

Обьем работ: 16 соток

Заказчик: Частное лицо

Месторасположение:: Частное лицо

Кадастровая съемка земельного участка для постановки на кадастровый учет.

Добрый день, хочу оставить положительный отзыв о Вашей работе, просто молодцы! Быстро, четко, не дорого, за то время, которое нам необходимо было сделать тех. План, а также успеть сдать в Росреестр, кроме Вашей компании не смог сделать, даже за более высокую сумму оплаты!Еще раз: большое СПАСИБО!!!

Разбивочные работы

О проекте
Описание
Отзыв

Частное лицо

Срок выполнения: 3 дня

Обьем работ: 16 соток

Заказчик: Частное лицо

Месторасположение:: Частное лицо

Вынос в натуру границ 400 земельных участков около д. Екатериновка Всеволожского района Ленинградской области.

Доброго всем дня! Хочу оставить отзыв о компании. Обратился я по рекомендации друзей, после печального опыта регистрации дома с другим кадастровым инженером. Работой остался очень доволен! Опытная, молодая и энергичная команда. Ребята все сделали качественно, оперативно и в срок, даже не ожидал так быстро получить готовые документы. Спасибо всей команде компании "Простая Геодезия" и желаю Вам процветания и достижения новых вершин в вашей работе!

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

Константин Арович

Генеральный директор. Инженер в сфере землеустройства. Опыт работы с 2010 года.
Евгений Мошкин

Технический директор. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений. Опыт работы с 2009 года. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.
Анна Родионова

Кадастровый инженер. С 2012 года поставила на кадастровый учет более 8 000 объектов. Опыт постановки на кадастровый учет многоэтажного здания.
Оксана Сорокина

Инженер-картограф. Высшее образование, географический факультет. Опыт работы с 2005 года.
Ирина Орловская

Инженер по согласованиям. Инженер-эколог. Опыт работы с 2003 года. НОПРИЗ по подготовке проектной документации.
Александра Васильева

Менеджер по работе с клиентами. Вышее образование в сфере коммерции. Опыт работы с 2014 года.
Елена Мосина

Менеджер по работе с клиентами. Высшее образование в сфере управление проектами. Опыт работы с 2006 года.
Мухин Сергей

Инженер геодезист
Кристина Черепанова

Помощник кадастрового инженера. Высшее образование в сфере землеустройства и кадастра. Опыт работы с 2018 года.
Сергей Баученков

Инженер геодезист. Высшее образование в сфере картографии. Опыт работы с 2014 года.
Екатерина Кризская

Картограф. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Опыт работы более 12 лет. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.
Михаил Очкасов

Маркетолог. Опыт работы с 2016 года.

Отзывы клиентов

Елена Калайда

Спасибо большое компании "Простая Геодезия".
Обращались к Евгению, который в удобное для нас
время приезжал к нам на объект, подготовил
документы для подачи и очень оперативно
подготовил все документы по кадастровому
учету и регистрации. Очень рекомендую!!

Ирина Казанцева

Документы на садовый домик - технический план с дальнейшей регистрацией в Росреестре были подготовлены за месяц и без всяких нареканий ! Побольше бы таких организаций , которые работают быстро и качественно! Спасибо большое !

Мария Парфенова

Спасибо за профессионально оказанные услуги.Оперативно и качественно сработано. Адекватные цены и забота о клиенте,приятна)Будем обращаться вновь.

Перейти к отзывам

Часто задаваемые вопросы

Как зарегистрировать дачный дом в 2021 году?

До 1 марта 2026 года действует дачная амнистия, которая упрощает порядок регистрации дачных домов на садовых участках.
Упрощенная регистрация дома в Росреестре возможна в том случае, если участок, на котором он расположен, находится в собственности. Оформлению подлежат дома, построенные в населенных пунктах, в СНТ и в ДНП. В обязательном порядке требуется регистрация садового и дачного дома, а также строений, имеющих фундамент. Для регистрации дома помимо правоустанавливающих документов на землю необходим технический план. Это документ, в котором содержатся сведения о характеристиках объекта недвижимости и координаты его местоположения. Изготовлением техплана занимается кадастровый инженер, имеющий соответствующий аттестат и состоящий в СРО.
Вы можете обратиться в нашу компанию и мы подготовим технический план на дом и поможем вам пройти процедуру регистрации.

Как снять с регистрации дом, ранее внесенный в сведения ЕГРН?

Необходимо подготовить акт обследования.
Акт обследования составляется кадастровым инженером на основании осмотра места нахождения объекта капитального строительства (здание, помещение и др.) с учетом уже имеющихся сведений в едином государственном реестре недвижимости. Акт обследования подтверждает прекращение существования объекта капитального строительства в связи гибелью или уничтожением такого объекта или его части.
Акт обследования подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного электронной подписью кадастрового инженера и подается в Росреестр на диске.

Нужен ли проект дома для подготовки технического плана?

Нет, проект дома не нужен для подготовки технического плана, но он может несколько облегчить работу геодезисту при натурных обмерах (не потребуется вручную зарисовывать здание).

Вы работаете с физическими и юридическими лицами?

Да. Мы работаем как с физическими лицами и заключаем договор, так и с юридическими лицами.

Сколько времени занимает регистрация дома?

Срок выполнения наших работ – до 10 календарных дней по договору. Росреестр производит регистрацию в течение 12 дней. В случае подачи документов через МФЦ – дополнительно 10-12 дней.