Топографическая съемка для ландшафтного дизайна 1:200 (подеревная съемка)

Топографическая съемка (топосъемка) – это процесс создания карты, плана территории. Главной особенностью топосъемки является то, что в момент геодезической съемки фиксируется не только плановое положение объектов, но и их высота, а также наносятся все наземные и подземные коммуникации.

Топографическая съемка необходима инженеру-проектировщику, дизайнеру или строителю для передачи наиболее полной информации об участке работ. Результатом топографической съемки является топографический план (карта) территории или цифровая модель местности. С планом на бумажной основе чаще всего работают строители, а цифровая модель нужна проектировщикам, архитекторам или дизайнерам.

Топографический план необходим:

• для проектирования строительства дома (выбора места расположения дома, его ориентации в пространстве, уровня пола 1-го этажа и т.п.)
• для разработки градостроительного плана и получения разрешения на строительство (именно на топографический план накладываются все отступы от кадастровых границ согласно градостроительным нормам, обременения и ограничения в использовании участка, зоны разрешенного строительства и т.п.)
• для проектирования и прокладки инженерных коммуникаций (газификации дома, водоснабжения, иногда электричества)

Стоимость работ зависит:

• от площади земельного участка
• от масштаба топографической съемки (чем крупнее масштаб, тем более детализированный план, тем дороже стоимость работ)
• от насыщенности участка элементами, подлежащими съемке (при одинаковом масштабе, топосъемка в городе более загружена, чем например, съемка дачного массива)
• наличия на участке подземных коммуникаций и необходимости их согласования с эксплуатирующими организациями
• рельефа местности (чем более сложный рельеф (овраги, перепады высот, обрывы) тем дороже)
• удаленности участка работ и возможности доступа к нему

Топографический план масштаба 1:500 используется при проектировании и строительстве отдельных жилых домов, зданий и сооружений, при строительстве инженерных коммуникаций. Частота съемочных пикетов 15-20 метров, на плане вы увидите здания, сооружения и пристройки к ним, основные элементы зданий (двери, лестницы, отмостки), основные формы рельефа, ограждения с разделением по их типу, контуры растительности (кустарники и группы деревьев), и отдельно стоящие деревья, имеющие значения ориентиров.
Топографический план масштаба 1:200 чаще всего используется для ландшафтного дизайна, когда требуется высокая детализация при небольшой площади земельного участка. Частота съемочных пикетов в таком случае 5-10 метров, на плане найдет себе место каждое дерево, каждый куст и камень, показаны будут все микроформы рельефа (ямы, рытвины, канавки и т.п.) и все элементы зданий. По желанию заказчику могут быть нанесены дополнительные характеристики (например, высоты зданий и др.)

В зависимости от площади участка и его насыщенности элементами местности, геодезист, как правило, может провести на нем от 2 до 4 часов, но ваше присутствие необходимо только в начале, чтобы показать границы участка и рассказать о существующих подземных коммуникациях.