2. После установления границы на местности, следует второй этап — переговоры с соседями. На этом этапе участники спора сравнивают отмеченную геодезистом границу, с той, которая была размечена ранее или со своими представлениями о том, где должна проходить граница. В результате выясняется, было ли нарушение границы, по чьей вине и возможно ли разрешить спор путем договоренности. А также дальнейшее устранение нарушений границы тем, кто захватил чужую территорию.
Важно! В случае выявления нарушения границы, при желании заказчика геодезист составляет схему нарушения границ участка.
Схема нарушения границ — это документ, в котором отражены фактические пределы землевладения и те, какими они должны быть согласно информации, содержащейся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН). Документ подтверждается печатью организации и имеет юридическую силу.
Схема нарушения границ участка является основанием для подачи искового заявления в суд. Но для начала ее можно показать соседям для мирного урегулирования спорного вопроса.