г. Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения 22, оф403Б Как добраться?

Офис: Пн-Пт 10—19 Выезды: Пн-Вс 9—21

Перевод дома из нежилого дома в жилой от 15 000р

изготовление технического заключения на перевод нежилого (садового) дома в жилой
подготовка технического плана на исправление реестровой ошибки: жилое строение — жилой дом
написание заявления на исправление технической ошибки

Лучше позвонить и спросить, чем искать в интернете

Без поездки
в офис
Выезд геодезиста
в удобное время
Без авансов
и предоплат
Сроки работ
10 дней
Скидка 10%
за второе строение

С 2019 года согласно ФЗ №340 собственник участка в СНТ вправе выбирать назначение здания и может зарегистрировать на садовом участке жилой дом.
Если же ранее, ввиду невозможности регистрации жилого дома, был зарегистрирован садовый дом или жилое строение, то возможен перевод уже существующего нежилого здания - в жилой дом.
Теперь для перевода нежилого (садового) дома в жилой не требуется организовывать комиссию, достаточно предоставить заявление в уполномоченный орган местного самоуправления (администрацию), приложив к нему техническое заключение о состоянии дома.

Что Вы получите в результате?

При переводе садового дома в жилой:

Техническое заключение о соответствии здания требованиям ФЗ

При исправлении технической ошибки:

Внесение изменений в ЕГРН и выписка

При исправлении реестровой ошибки:

Технический план

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

Константин Арович

Генеральный директор. Инженер в сфере землеустройства. Опыт работы с 2010 года.
Евгений Мошкин

Технический директор. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений. Опыт работы с 2009 года. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.
Анна Родионова

Кадастровый инженер. С 2012 года поставила на кадастровый учет более 8 000 объектов. Опыт постановки на кадастровый учет многоэтажного здания.
Оксана Сорокина

Инженер-картограф. Высшее образование, географический факультет. Опыт работы с 2005 года.
Ирина Орловская

Инженер по согласованиям. Инженер-эколог. Опыт работы с 2003 года. НОПРИЗ по подготовке проектной документации.
Александра Васильева

Менеджер по работе с клиентами. Вышее образование в сфере коммерции. Опыт работы с 2014 года.
Елена Мосина

Менеджер по работе с клиентами. Высшее образование в сфере управление проектами. Опыт работы с 2006 года.
Мухин Сергей

Инженер геодезист
Кристина Черепанова

Помощник кадастрового инженера. Высшее образование в сфере землеустройства и кадастра. Опыт работы с 2018 года.
Сергей Баученков

Инженер геодезист. Высшее образование в сфере картографии. Опыт работы с 2014 года.
Екатерина Кризская

Картограф. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Опыт работы более 12 лет. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.
Михаил Очкасов

Маркетолог. Опыт работы с 2016 года.

Используем современное оборудование и ПО

Все приборы имеют Свидетельство метрологической аттестации оборудования
Ежегодная метрологическая поверка оборудования
Раз в квартал юстируем и калибруем приборы в сервисном центре, что подтверждается документально

Выполненные работы

Вынос границ участков КП "Павловский Ручей"

Срок выполнения:

3 дня
Объем работ:

10 га
Заказчик:

ООО "Петербургские Просторы"
КП "Павловский Ручей"

Начиналось все с геодезической съемки участка и выноса в натуру границы массива для выявления наложений (кадастровых ошибок) и проблемных мест, которые следовало учесть при проектировании и составлении генерального плана поселка. Затем вынос в натуру дорог и контроль их строительства, разбивка дренажных канав для отвода поверхностных вод, вынос на местность границ участков. По факту продаж новых земельных наделов в собственность новым владельцам передача под наблюдение за сохранностью межевых знаков и границ участков. Обеспечение строительства ЛЭП, газопровода, а также другие виды работ.

Сопровождение строительства

Срок выполнения:

3 дня
Объем работ:

16 соток
Заказчик:

ООО "Озеро Александровское"
Ленинградская область, Выборгский р-н, п. Александровское

Сопровождение строительства топливо-заправочного пункта на территории ООО "Озеро Александровское"

Посмотреть портфолио

Отзывы наших клиентов

19 фев в 22:02 Игорь Горелик
Компания понравилась с первого общения с менеджером Александрой и не разочаровала в течение всего процесса регистрации дома. Все было профессионально, пунктуально и очень доброжелательно! С удовольствием буду рекомендовать другим. Игорь КП "Прилесный"
22 янв в 20:01 Lelya Alekseeva
Благодарим вашу организацию , за профессионально выполненную работу!!! Геодезист Сергей в назначенный день выполнил все замеры, кадастровый инженер в короткие сроки подготовил ( а) весь пакет документов!!! Мы ОЧЕНЬ довольны ))) по времени все прошло за неделю!!!! Будем вас рекомендовать знакомым и соседям!!!!делали технический план дома 🏠)
27 янв в 20:01 Love Bujo
Обратилась в компанию за техзаключением для перевода дома в жилой. Очень оперативно сработали! Я очень довольна - всё чётко, все этапы поясняли, менеджер сопровождала, как действовать дальше тоже объяснила. Рекомендую!
22 сен в 20:09 ольга р.
Отличная фирма! Отработали четко и быстро. Все виды необходимых мне работ в одном месте. Приятная команда и цены. Рекомендую!
12 ноя в 20:11 Liubov K.
Обратилась для уточнения границ участка. Руководитель Евгений очень оперативно все организовал, специалист приехал вовремя, все четко и быстро сделал. Рекомендуем!!
09 апр в 20:04 Ахмед Мусаев
В 2019 г. необходимо было срочно зарегистрировать дачный дом. Обратился в компанию "Простая геодезия" и не пожалел. Работу выполнили профессионально и быстро. Всем рекомендую сотрудничать с "Простой геодезией". Выражаю Вам свою благодарность за проделанную работу.
30 апр в 20:04 Свети Силачёва
Обращались в данную компанию, если верно помню, в ноябре 2019года. Все понравилось и сделано все было в оговоренные сроки. Слаженная работа. Уже советовали другим)
28 окт в 20:10 Борис Александров
Пользовался услугами данной компании при регистрации земельного участка, геодезии, регистрации построенного дома. Во-время приехали на объект, без проволочек сделали все замеры, хорошо оформили необходимый пакет документов и провели регистрацию в Росреестре. Мне не надо было ездить по инстанциям и "проталкивать" документы. Буду рекомендовать компанию знакомым. Спасибо всем сотрудникам за слаженную и хорошую работу. Борис, СНТ Грузино-Парк.
29 дек в 00:12 Владимир Кочемировский
Я очень доволен результатами работы. Быстро, четко и грамотно. Всем рекомендую.
19 дек в 00:12 Игорь Васильев
Работа качественная, добротная. Всё сделано на 5.
07 окт в 17:10 Наталья Герловина
Обратились в компанию "Простая геодезия" для подготовки технического плана садового дома. Давно не встречала такого вежливого, четкого, профессионального подхода к делу. Спасибо, документы получены в срок. Впечатление от общения осталось самое приятное. Обязательно буду всем рекомендовать вашу компанию.
14 июнь в 17:06 Мария Парфенова
Спасибо за профессионально оказанные услуги.Оперативно и качественно сработано. Адекватные цены и забота о клиенте,приятна)Будем обращаться вновь.
14 фев в 17:02 Инна Старыгина
Огромное спасибо Вашей организации за оказание услуг по подготовке технического паспорта на дом и постановке его на кадастровый учет. Все работы были выполнены качественно и в указанные сроки. Высококвалифицированная команда специалистов, на всех этапах производилось информирование по телефону и электронной почте. В офисе компании грамотный и отзывчивый персонал. Хорошая геодезическая компания. Без каких- либо бюрократических издержек. Рекомендую всем.
10 фев в 00:02 Людмила Школьная
Делали техплан и постановку на учет дачного дома. прияное общение.все документы в срок.спасибо !
29 янв в 20:01 Нина Лебедева
Здравствуйте! Обратились в компанию "Простая геодезия" для подготовки документов на дачный домик с дальнейшей регистрацией для нас и наших друзей. Работа выполнена быстро, качественно и недорого, что не мало важно. Договор заключили 23 декабря, а 24 января нам позвонили и сказали. что все документы готовы. С учетом новогодних праздников, документы на 2 домика были готовы меньше чем за месяц. Спасибо за профессиональный подход к работе. Удачи Вам!!
27 янв в 00:01 Светлана Герасева
Добрый день, хочу оставить положительный отзыв о Вашей работе, просто молодцы! Быстро, четко, не дорого, за то время, которое нам необходимо было сделать тех. План, а также успеть сдать в Росреестр , кроме Вашей компании не смог сделать, даже за более высокую сумму оплаты!Еще раз: большое СПАСИБО!!!
15 янв в 00:01 Ирина Казанцева
Документы на садовый домик - технический план с дальнейшей регистрацией в Росреестре были подготовлены за месяц и без всяких нареканий ! Побольше бы таких организаций , которые работают быстро и качественно! Спасибо большое !
09 янв в 00:01 Родион Русу
Доброго всем дня! Хочу оставить отзыв о компании. Обратился я по рекомендации друзей, после печального опыта регистрации дома с другим кадастровым инженером.
Работой остался очень доволен!
23 янв в 00:01 Елена Калайда
Спасибо большое компании "Простая Геодезия".
Обращались к Евгению, который в удобное для нас
время приезжал к нам на объект, подготовил
документы для подачи и очень оперативно
подготовил все документы по кадастровому
учету и регистрации. Очень рекомендую!!

Посмотреть все отзывы

Часто задаваемые вопросы

Что представляет из себя ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН?

Комплект документов для внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В том числе внесение изменений в характеристики существующих строений. Изготавливается кадастровым инженером с действующим аттестатом, содержит в себе все сведения необходимые для принятие положительного решения специалистами Росреестра.

Что такое ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ?

Комплект документов для подачи в уполномоченный орган местного самоуправления (Администрацию). Изготавливается техническим экспертом, работающим в организации, имеющей допуск СРО на инженерные изыскания.

Что включает:

• оценку дома на соответствие актуальным СанПиН, техническим регламентам, нормам пожаробезопасности и пр.
• фотофиксацию — общие планы дома, отдельные помещения, строительные конструкции и пр.
• описание материалов и характеристик строительных конструкций (фундамент, стены, перекрытия, кровля и пр.)
• фиксацию конфигурации и взаимного расположения, площади, размеров, высоты помещений
• оценку подключенных коммуникаций (качество электромонтажа, характеристики отопительной, канализационной, водопроводной, вентиляционной, других систем)
• оценка расположения дома на участке, в отдельных случаях — характеристик участка, его расположения
• оформление заключения

Какие документы необходимы для перевода нежилого дома в жилой?

Для перевода нежилого здания (садового дома):

• правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН)
• техническое заключение (подготавливает наш кадастровый инженер)

Для перевода жилого строения:

• правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН)
• архивный технический план на основании которого сведения были первично внесены в ЕГРН
• технический план (подготавливает наш кадастровый инженер)

Почему дачные дома имеют статус "нежилое здание"?

Почему вам стоит обратиться к нам?

Без поездок в офис
Доставка готовых документов
Бонусы постоянным клиентам
Опытные геодезисты

Перевод дома из нежилого дома в жилой от 15 000р

Услуги и цены

Выполненные работы

Отзывы наших клиентов

Что входит в работы?