г. Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения 22, оф403Б Как добраться?

progeo@geos24.ru

Офис: Пн-Пт 10—19    Выезды: Пн-Вс 9—21

Любые виды геодезических и кадастровых работ под ключ

8 (812) 565-25-63 Заказать звонок

Телефон для жалоб и отзывов

+7 (904) 518-06-30

телефон контроля качества

Топографическая съемка, какой масштаб выбрать?

Топографическая съемка, какой масштаб выбрать?

Топографическая съемка с гарантией согласования

При приобретении земельного участка довольно часто собственник сталкивается с необходимостью иметь на руках карту, план своих владений.

Для чего нужен выбор масштаба топографической съемки в Санкт-Петербурге?

  • для рационального выбора мест расположения будущих построек, зеленых насаждений, зон отдыха;
  • для проектирования и оценки стоимости работ по строительству;
  • для подключения к городским сетям и коммуникациям;
  • для получения разрешения на строительство (для градплана);
  • для постановки на кадастровый учет;

Процесс создания такого плана называется топографической съемкой, а сам план – топографическим планом. Топосъемка и топоплан бывают разных масштабов, и это определяет их детализацию и цену.

Например, при топографической съемке масштаба 1:2000 на план наносятся только крупные формы рельефа, здания и сооружения даются упрощенно по основному контуру, элементы зданий (двери, колонны) отсутствуют. Частота съемочных пикетов 25-40 метров – такой план создается на больших участках местности и, как правило, на этапе предпроектных разработок, когда выносится решение о целесообразности строительства и высокая детализация не нужна.

Топографический план масштаба 1:500 используется при проектировании и строительстве отдельных жилых домов, зданий и сооружений, при строительстве инженерных коммуникаций на участках меньшего размера. Частота съемочных пикетов 15-20 метров, на плане вы увидите здания, сооружения и пристройки к ним, основные элементы зданий (двери, лестницы, отмостки), основные формы рельефа, ограждения с разделением по их типу, контуры растительности (кустарники и группы деревьев), и отдельно стоящие деревья, имеющие значения ориентиров.

На земельных участках маленькой площади (6,10, 20 соток), а также когда необходимо получить высоко-детализированный план, рекомендуется производить топосъемку в масштабе 1:200. Частота съемочных пикетов в таком случае 5-10 метров, на плане найдет себе место каждое дерево, каждый куст и камень, показаны будут все микроформы рельефа (ямы, рытвины, канавки и т.п.) и все элементы зданий. По желанию заказчику могут быть нанесены дополнительные характеристики (например, высоты зданий). Такой топографический план чаще всего используется для ландшафтного проектирования

Обратитесь к нам и мы поможем вам выбрать масштаб топографической съемки по доступной цене в Санкт-Петербурге.

Этапы работ

01

Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ

02

Согласование объема работ, и время их проведения

03

Полевые работы - выезд геодезистов

04

Камеральная обработка и отрисовка топоплана

05

Результат, передается Вам в бумажном виде и на диске



Таким образом, наиболее частое применение планов в зависимости от масштаба:
  • 1:2000 – для предпроектных разработок на больших участках местности (горнолыжный курорт, новый квартал и т.п.); для постановки на кадастровый учет (массивы ДНП, СНТ)
  • 1:500 – для проектирования и строительства отдельных зданий и сооружений, на участках меньшего масштаба (здание, авто-парковка, мойка и т.п.); для подключения к различным коммуникациям (водопровод, газопровод, электричество); для получения разрешения на строительство (для градплана);
  • 1:200 – для ландшафтных работ и проектированию на земельных участках площадью от 6 до 50 соток, для принятия дизайнерских решений и других нужд, где необходима высокая детализация.

топографическая съемка 1:200

Стоимость топографической съемки

Топографическая съемка 1:500 для проектирования от 11 000 руб
Топографическая съемка 1:500 для газификации от 11 000 руб
Топографическая съемка 1:500 для подключения к инженерным коммуникациям от 11 000 руб
Топографическая съемка для ландшафтного дизайна 1:200 (подеревная съемка) от 15 400 руб



Задайте вопросы инженеру

Примеры работ

Топографическая подеревная съемка 1:500
  • О проекте
  • Описание
  • Отзыв
ООО «Гольф-Лэнд»
Срок выполнения: 3 дня
Обьем работ: 200 Га
Заказчик: ООО «Гольф-Лэнд»
Месторасположение:: ООО «Гольф-Лэнд»

В январе 2017 года специалистами нашей компании была выполнена довольно необычная работа. Можно было бы сказать, что задача стояла так: «все деревья в лесу посчитать». Насчитали 8355 деревьев. Топографическая подеревная съемка на площади 24 га понадобилась для проектирования элитного коттеджного поселка и создания парковой зоны. Кроме того, для проектирования и разработки генерального плана поселка была выполнена топографическая съемка масштаба 1:500 на площади 200 га. Сложность работ заключалась в том, что весь участок был покрыт густой древесной растительностью, и работа спутниковым оборудованием была исключена. При этом часть участка оказалась сильно заболоченной, и для установки прибора приходилось забивать деревянные колья в землю глубиной до 1 метра и более. Несмотря на это работы были выполнены и переданы заказчику в срок. Полевые работы заняли 31 день, материалы в камеральный отдел передавались поэтапно для параллельной подготовки топографического плана, благодаря этому все работы, включая согласования подземных коммуникаций и прохождение государственной экспертизы, были завершены до конца февраля и заняли два неполных месяца.

Сотрудники вашей компании проявили профессионализм, компетентность и умение работать в сложных условиях. Работы были выполнены в сжатые сроки, отчетные материалы по изысканиям надлежащего качества и соответствуют всем требованиям заказчика. Будем рады дальнейшему плодотворному сотрудничеству!

Топографическая съемка 1:200 для ландшафтного дизайна. СНТ "Кавголовское озеро"
  • О проекте
  • Описание
  • Отзыв
Частное лицо
Срок выполнения: 5 дней
Обьем работ: 15 соток
Заказчик: Частное лицо
Месторасположение:: Частное лицо

27 апреля 2017 года была проведена топографическая съемки 1:500 для ландшафтного дизайна

.

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

  • Константин Арович

    Константин Арович

    Генеральный директор. Инженер в сфере землеустройства. Опыт работы с 2010 года.

  • Евгений Мошкин

    Евгений Мошкин

    Технический директор. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений. Опыт работы с 2009 года. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.

  • Анна Родионова

    Анна Родионова

    Кадастровый инженер. С 2012 года поставила на кадастровый учет более 8 000 объектов. Опыт постановки на кадастровый учет многоэтажного здания.

  • Ирина Орловская

    Ирина Орловская

    Инженер по согласованиям. Инженер-эколог. Опыт работы с 2003 года. НОПРИЗ по подготовке проектной документации.

  • Александра Васильева

    Александра Васильева

    Менеджер по работе с клиентами. Вышее образование в сфере коммерции. Опыт работы с 2014 года.

  • Елена Мосина

    Елена Мосина

    Менеджер по работе с клиентами. Высшее образование в сфере управление проектами. Опыт работы с 2006 года.

  • Сергей Мухин

    Сергей Мухин

    Геодезист. Инженер по специальности Землеустройство. Опыт работы с 2014 года.

  • Кристина Черепанова

    Кристина Черепанова

    Кадастровый инженер. Высшее образование в сфере землеустройства и кадастра. Опыт работы с 2018 года.

  • Сергей Баученков

    Сергей Баученков

    Инженер геодезист. Высшее образование в сфере картографии. Опыт работы с 2014 года.

  • Екатерина Кризская

    Екатерина Кризская

    Картограф. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Опыт работы более 12 лет. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.

  • Михаил Очкасов

    Михаил Очкасов

    Маркетолог. Высшее инженерное образование. Опыт работы с 2016 года.

  • Евгений Оксенюк

    Евгений Оксенюк

    Инженер геодезист. Высшее образование по специальности "Землеустройство и кадастр". Опыт работы с 2015 года.

  • Карина Акулова

    Карина Акулова

    Картограф. Образование СПбГУ, специальность "Картография". Опыт работы с 2004 года.

Отзывы клиентов

Елена Калайда
Елена Калайда
Спасибо большое компании "Простая Геодезия".
Обращались к Евгению, который в удобное для нас
время приезжал к нам на объект, подготовил
документы для подачи и очень оперативно
подготовил все документы по кадастровому
учету и регистрации. Очень рекомендую!!
Инна Старыгина
Инна Старыгина
Огромное спасибо Вашей организации за оказание услуг по подготовке технического паспорта на дом и постановке его на кадастровый учет. Все работы были выполнены качественно и в указанные сроки. Высококвалифицированная команда специалистов, на всех этапах производилось информирование по телефону и электронной почте. В офисе компании грамотный и отзывчивый персонал. Хорошая геодезическая компания. Без каких- либо бюрократических издержек. Рекомендую всем.
Людмила Школьная
Людмила Школьная
Делали техплан и постановку на учет дачного дома. прияное общение.все документы в срок.спасибо !
Перейти к отзывам

Часто задаваемые вопросы

Чем отличается топографическая съемка от кадастровой съемки?

Кадастровая съемка фиксирует местоположение участка, зданий и сооружений, их границы и площади. Замеры производятся в двумерной системе координат, поэтому она не содержит сведений о высотах и топологию.
Кадастровая съемка может быть получена из топографической съемки камеральным путем (т.е. без выезда на местность).

На основе топографической съемки составляется трехмерный план, фиксируются особенности рельефа: высоты, глубины, углы наклонов склонов и др. Топографическая съемка является обязательным этапом предпроектных работ. Без этого не может быть утвержден проект здания с фундаментом, проект систем водоснабжения, канализации и газификации.

Сколько по времени действительна топографическая съемка?

Срок давности топографической съемки составляет 2 года.
Это указано в Своде правил по проектированию и строительству 11-104-97 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства", пункте 5.60:
"Инженерно-топографические планы в масштабах 1:10000, 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500 и 1:200 должны создаваться в результате топографических съемок или составлением по материалам съемок более крупного масштаба со сроком давности, как правило, не более 2 лет, с учетом требований пп.5.189-5.199."

Для чего необходимо согласование топографической съемки?

Это необходимо для подтверждения правильности и полноты нанесения инженерных коммуникаций на плане. Согласование происходит в эксплуатирующих организациях. Не все коммуникации (трубы, кабели, конструкции) видны или обнаруживаются трассоискателем. Существуют подземные, скрытые, и даже заброшенные коммуникации. Согласование позволяет убедиться в правильности проведенной топографической съемки и избежать повреждения существующих коммуникаций в пределах границах проводимых работ и застройки.

Скорость прохождения согласований зависит от количества сетей, их балансодержателей и регламентов, которые они устанавливают. Чаще всего эксплуатирующие организации берут плату за свои услуги, что отражается на стоимости топографической съемки.
Однако, в загородном строительстве количество сетей сводится к минимуму.

Стоимость топографической съемки. От чего зависит?


Стоимость работ зависит:

  • от площади земельного участка
  • от масштаба топографической съемки (чем крупнее масштаб, тем более детализированный план, тем дороже стоимость работ)
  • от насыщенности участка элементами, подлежащими съемке (при одинаковом масштабе, топосъемка в городе более загружена, чем например, съемка дачного массива)
  • наличия на участке подземных коммуникаций и необходимости их согласования с эксплуатирующими организациями
  • рельефа местности (чем более сложный рельеф (овраги, перепады высот, обрывы) тем дороже)
  • удаленности участка работ и возможности доступа к нему
Топографическая съемка. Для чего нужна?

Топографическая съемка необходима инженеру-проектировщику, дизайнеру или строителю для передачи наиболее полной информации об участке работ. Результатом топографической съемки является топографический план (карта) территории или цифровая модель местности. С планом на бумажной основе чаще всего работают строители, а цифровая модель нужна проектировщикам, архитекторам или дизайнерам.

Топографическая съемка. Что это?

Топографическая съемка (топосъемка) – это процесс создания карты, плана территории. Главной особенностью топосъемки является то, что в момент геодезической съемки фиксируется не только плановое положение объектов, но и их высота, а также наносятся все наземные и подземные коммуникации.

Топографический план. Для чего нужен?

Топографический план необходим:

  • для проектирования строительства дома (выбора места расположения дома, его ориентации в пространстве, уровня пола 1-го этажа и т.п.)
  • для разработки градостроительного плана и получения разрешения на строительство (именно на топографический план накладываются все отступы от кадастровых границ согласно градостроительным нормам, обременения и ограничения в использовании участка, зоны разрешенного строительства и т.п.)
  • для проектирования и прокладки инженерных коммуникаций (газификации дома, водоснабжения, иногда электричества)
Что от меня нужно для топографической съемки?

От вас необходимы:

  • кадастровый номер земельного участка (его можно посмотреть в свидетельстве о собственности, кадастровом паспорте или выписке ЕГРН), чтобы мы заказали актуальную выписку ЕГРН и нанесли на план координаты границ земельного участка
  • данные о наличии в границах участка подземных коммуникаций (особенно сторонних организаций: газ, теплосеть, вода и т. п.), в случае если есть -исполнительные чертежи по их прокладке

Почему вам стоит обратиться к нам?

  • Без поездок в офис
  • Доставка готовых документов
  • Бонусы постоянным клиентам
  • Опытные геодезисты

Возникли вопросы?

Наши специалисты бесплатно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам